大连房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大连房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋配套设施：______

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备居住安全条件，符合国家相关房屋租赁标准。

房屋内的设施设备应齐全，并处于正常使用状态。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应于租赁期限开始前______日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定的，应在______日内向甲方提出。

2.退租

租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还甲方。

如因乙方原因需提前退租，应提前______个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.使用规定

乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.争议解决

如甲乙双方在租赁过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务：

提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的居住安全。

维护房屋及附属设施，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

有权在租赁期内对房屋进行合理维修，但需提前告知甲方。

义务：

按照约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应进行全面检查，如有问题应在入住前______日内向甲方提出。

2.维护责任

乙方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，保持房屋整洁。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

2.押金

租赁合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方在租赁期间损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：_