士地转让协议范文7篇.docx

士地转让协议范文7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有某块士地（以下简称“该士地”），愿意将该士地转让给乙方，乙方亦愿意受让该士地。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就士地转让事宜达成如下协议：

一、士地基本情况

该士地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区），面积为XX平方米，用途为XX。甲方已取得了该士地的合法所有权，并愿意将该士地转让给乙方。

二、转让目的

乙方受让该士地的主要目的是XX，乙方保证受让该士地后将严格按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，该士地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的全部土地出让金及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、交付及验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让价格后XX个工作日内，将该士地的合法所有权证书及其他相关证明材料交付给乙方。乙方在收到上述材料后，应尽快办理相关登记手续。

2.验收：乙方在受让该士地后，有权对该士地进行验收。如发现该士地存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按协议约定将该士地转让给乙方，或转让的士地存在质量问题或权属纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按协议约定支付转让价格或违反其他协议约定，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.协商和解：甲、乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决：在协商和解无效的情况下，甲、乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。法院作出的判决结果将是双方解决争议的最终依据。

七、其他条款

1.保密条款：甲、乙双方在履行协议过程中获知的对方的商业秘密和保密信息，双方均应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。保密信息的范围包括但不限于双方的身份信息、联系方式、交易价格、合同条款等。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时告知对方相关情况，并积极采取补救措施以减少对方的损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、战争或恐怖活动等。

3.通知条款：甲、乙双方在履行协议过程中需要通知对方的事项时，应采取书面形式并通过快递或挂号信等方式送达对方指定地址。通知送达后，相关事项即视为已通知到对方。若因通知未送达或未在规定时间内送达而导致协议无法按时履行或无法完全履行，则通知方应承担相应责任。

4.合同生效条款：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保士地转让的顺利进行。若一方违反协议约定导致协议无法按时履行或无法完全履行，则违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任和后果。

5.其他条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。若甲、乙双方在履行协议过程中产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作并按照法院的要求提供相应证据材料支持自己的主张。法院作出的判决结果将是双方解决争议或纠纷的最终依据。同时，双方应注意保留好相关证据以便在需要时提供证明支持自己的主张。

篇2

甲方（出让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（受让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有位于_________的士地，并有意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该士地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、士地基本情况

1.士地位置：_________

2.士地面积：_________平方米