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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业转让协议：2024年精选样本一

本合同目录一览

1.住宅物业转让

1.1物业描述

1.1.1物业位置

1.1.2物业面积

1.1.3物业现状

1.2转让价格

1.2.1转让价格金额

1.2.2支付方式

1.3转让条件

1.3.1物业过户条件

1.3.2物业交付条件

1.4转让时间

1.4.1转让开始时间

1.4.2转让完成时间

2.权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1转让方的权利

2.1.2转让方的义务

2.2受让方的权利与义务

2.2.1受让方的权利

2.2.2受让方的义务

3.物业过户

3.1过户流程

3.1.1过户申请

3.1.2过户审批

3.2过户费用

3.2.1过户费用承担方

3.2.2过户费用金额

4.物业交付

4.1交付条件

4.1.1物业交付标准

4.1.2物业交付时间

4.2交付方式

4.2.1物业交付手续

4.2.2物业交付物品清单

5.保修条款

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决时效

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他条款

9.1物业转让后的税费承担

9.2物业转让后的物业管理

9.3双方约定的其他事项

10.附件

10.1物业权属证明文件

10.2物业转让价格支付凭证

10.3物业过户审批文件

11.签字盖章

11.1转让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条住宅物业转让

1.1物业描述

1.1.1物业位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一。

1.1.2物业面积为____平方米，具体面积以房产证为准。

1.1.3物业现状为____（住宅/商业/办公等），现状描述见附件二。

1.2转让价格

1.2.1转让价格总额为人民币____元整（大写：____________________元整），具体金额以转账/现金等方式支付，见附件三。

1.2.2受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，迟延支付的，应按照迟延部分金额的____%支付滞纳金。

1.3转让条件

1.3.1物业过户条件为本合同签订后____个工作日内，受让方应完成所有过户手续，并将转让价格支付给转让方。

1.3.2物业交付条件为过户手续完成后____个工作日内，转让方应将物业交付给受让方。

1.4转让时间

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2

转让完成时间为过户手续完成且物业交付给受让方之日起。

第二条权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1转让方保证对本合同项下的物业拥有完全、合法的所有权或处置权，并保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响转让的情况。

2.1.2转让方应如实向受让方提供物业的相关信息，并协助受让方完成物业过户手续。

2.2受让方的权利与义务

2.2.1受让方有权按照本合同的约定取得物业的所有权。

2.2.2受让方应按照本合同约定支付转让价格，并按照约定完成物业过户手续。

第三条物业过户

3.1过户流程

3.1.1过户申请：受让方应在本合同签订后____个工作日内向物业所在地的不动产登记机构提交过户申请。

3.1.2过户审批：过户申请提交后，按照不动产登