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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易交割标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.2房源照片

1.3房源权属证明

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.2买方身份证明

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.2卖方身份证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款金额

4.2.3尾款

5.交付日期及交付物品

5.1交付日期

5.2交付物品

5.2.1家具家电

5.2.2钥匙

6.过户及产权转移

6.1过户所需材料

6.2过户费用

6.3产权转移时间

7.房屋维修及保养

7.1质保期

7.2维修保养范围

7.3维修保养费用

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的签订、生效和解除

10.1合同签订

10.2合同生效

10.3合同解除

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1房源照片

12.2房源权属证明

12.3身份证明

13.签字盖章页

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：市区街道号

1.1.2房源面积：平方米

1.1.3房源户型：室厅卫

1.2房源照片：详见附件1

1.3房源权属证明：详见附件2

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方联系方式：X

2.2买方身份证明：详见附件3

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：X

3.1.2卖方联系方式：X

3.2卖方身份证明：详见附件4

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2支付方式

4.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），买方应于本合同签订之日起5个工作日内支付至卖方指定的银行账户。

4.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾柒仟元整），买方应向贷款机构申请贷款，并将贷款审批结果告知卖方。

4.2.3尾款：人民币万元整（大写：人民币玖拾陆仟元整），买方应在本合同约定的交付日期之日起10个工作日内支付至卖方指定的银行账户。

第五条交付日期及交付物品

5.1交付日期：双方约定于年月日进行房屋交付。

5.2交付物品

5.2.1家具家电：详见附件5

5.2.2钥匙：买方应在本合同约定的交付日期之日起3个工作日内收到卖方交付的房屋钥匙。

第六条过户及产权转移

6.1过户所需材料：详见附件6

6.2过户费用：双方约定过户费用为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），由买方承担。

6.3产权转移时间：双方约定于年月日前完成房屋产权转移手续。

第八条房屋维修及保养

8.1质保期：自房屋交付之日起算，为期一年。

8.2维修保养范围：包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气设备、供暖系统、通风设备、卫生设备、门窗等。

8.3维修保养费用：质保期内，因产品质量问题导致的维修保养费用由卖方承担；质保期外，维修保养费用由买方承担。

第九条违约责任

9.1买方违约

9.1.1买方未按约定时间支付首付款、贷款金额或尾款的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

9.1.2买方未