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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅小区瓦工工程2024年承包协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人及联系方式

1.2业主方名称、地址、法定代表人及联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条工程承包范围

3.1承包方应完成的工作内容

3.2业主方提供的工作条件

第四条工程承包方式及承包期限

4.1工程承包方式

4.2承包期限

第五条工程施工进度及质量要求

5.1施工进度计划

5.2施工质量标准

第六条工程款支付方式及期限

6.1预付款支付

6.2进度款支付

6.3结算款支付

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2索赔条件及处理程序

第八条工程验收及保修

8.1工程验收标准及程序

8.2工程保修期限及内容

第九条违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条合同附件

13.1合同附件一：工程量清单

13.2合同附件二：施工图纸

13.3合同附件三：其他相关文件

第十四条合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.5业主方名称：房地产开发有限公司

1.6业主方地址：市区路号

1.7业主方法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区瓦工工程

2.2工程地点：市区路号住宅小区

2.3工程规模：建筑面积约为10万平方米

2.4工程内容：主要包括墙体砌筑、地面铺设、抹灰、门窗安装等瓦工工程

第三条工程承包范围

3.1承包方应完成的工作内容：

3.1.1按照设计图纸和技术规范要求，完成墙体砌筑、地面铺设、抹灰等瓦工工程；

3.1.2保证工程质量，符合国家及地方相关标准；

3.1.3完成施工过程中的各项验收工作；

3.1.4对施工过程中产生的垃圾进行清理。

3.2业主方提供的工作条件：

3.2.1提供施工图纸、技术规范及相关资料；

3.2.2确保施工现场的通行、用水、用电等条件满足施工要求；

3.2.3提供必要的施工场地及材料堆放场地。

第四条工程承包方式及承包期限

4.1工程承包方式：固定总价承包

4.2承包期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第五条工程施工进度及质量要求

5.1施工进度计划：

5.1.1第一阶段：2024年1月1日至2024年3月31日，完成墙体砌筑及地面铺设；

5.1.2第二阶段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成抹灰及门窗安装；

5.1.3第三阶段：2024年7月1日至2024年9月30日，完成工程验收及整改；

5.1.4第四阶段：2024年10月1日至2024年12月31日，完成工程保修。

5.2施工质量标准：

5.2.1墙体砌筑：符合GB502032011《砌体工程施工质量验收规范》；

5.2.2地面铺设：符合GB502092010《地面工程施工质量验收规范》；

5.2.3抹灰：符合GB502102011《抹灰工程施工质量验收规范》；

5.2.4门窗安装：符合GB502102011《门窗工程施工质量验收规范》。

第六条工程款支付方式及期限

6.1预付款支付：

6.1.1预付款比例为合同总额的20%，于合同签订后5个工作日内支付；

6.1.2预付款不计利息。

6.2进度款支付：

6.2.1进度款按月支付，每月支付比例为上月已完工程量的10%，于每月月底前支付；

6.2.2进度款不计利息。

6.3结算款支付：

6.3.1结算款为合同总额减去预付款和进度款，于工程竣工验收合格后30个工作日内支付；

6.3.2结算款不计利息。

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更程序：

7.1.1业主方提出变更要求，经承包方确认后，双方签署变更协议；

7.1.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。

7.2索赔条件及处理程序：

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