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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物业停车场设施维护与升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及联系方式

1.2停车场设施维护方名称及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续约条款

3.维护与升级范围

3.1停车场设施清单

3.2维护与升级内容

3.3维护与升级标准

4.工作计划与进度

4.1工作计划安排

4.2进度监控与报告

4.3质量验收标准

5.费用及支付方式

5.1维护与升级费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

5.4付款凭证

6.质量保证与责任

6.1质量保证期限

6.2质量责任划分

6.3质量问题处理流程

7.安全与环保要求

7.1安全操作规程

7.2环保要求

7.3事故处理与报告

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更流程

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件修改

13.合同附件清单

13.1附件1：停车场设施清单

13.2附件2：维护与升级方案

13.3附件3：费用明细

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.3停车场设施维护方名称：停车场设施维护有限公司

1.5合同签订日期：2024年3月15日

2.合同期限

2.1合同起始日期：2024年4月1日

2.2合同终止日期：2025年3月31日

2.3合同续约条款：本合同期满前一个月，双方可就续约事宜进行协商，协商一致后签订续约合同。

3.维护与升级范围

3.1停车场设施清单：

停车场地面：总面积为5000平方米，包括地面划线、反光标志等。

停车场照明：包括路灯、地灯等，共计100盏。

停车场监控：共计20个摄像头，分布在停车场各重要位置。

停车场出入口：包括自动门、道闸等。

3.2维护与升级内容：

定期检查、保养停车场地面、照明设备、监控设备和出入口设施。

对损坏的设施进行维修或更换。

对停车场监控系统进行升级，提高监控效果。

对停车场出入口设施进行升级，提高通行效率。

3.3维护与升级标准：

设施维护保养按照国家相关标准和规定执行。

维修或更换的设施质量必须符合国家标准。

4.工作计划与进度

4.1工作计划安排：

每月对停车场设施进行全面检查一次。

每季度对停车场地面、照明设备和监控设备进行保养。

每半年对停车场出入口设施进行一次检查和维护。

4.2进度监控与报告：

维护方需每月向物业管理方提交工作进度报告。

管理方对维护方的工作进度进行监督和检查。

4.3质量验收标准：

工作完成后，由物业管理方组织验收，验收合格后方可投入使用。

5.费用及支付方式

5.1维护与升级费用总额：人民币50万元整。

5.2费用支付方式：

首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%。

进度款：每完成一个季度的工作计划后，支付当季度费用的40%。

尾款：合同终止后，验收合格后5个工作日内支付剩余的30%。

5.3付款时间节点：

首付款：2024年3月20日。

进度款：2024年7月20日、2024年11月20日。

尾款：2025年4月1日。

5.4付款凭证：

付款凭证需注明合同编号、付款金额、付款日期等。

6.质量保证与责任

6.1质量保证期限：自合同终止之日起一年内。

6.2质量责任划分：

维护方对维护与升级范围内的设施质量负责。

管理方对停车场的整体使用安全负责。

6.3质量问题处理流程：

发现问题后，维护方应在24小时内向管理方报告。

管理方应在接到报告后3个工作日内组织相关人员进行检查和处理。

处理完毕后，双方共同确认问题已解决。

8.保密条款

8.1保密内容：

双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

8.2保密期限：自合同