住宅加固修复及装修工程协议(2024版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅加固修复及装修工程协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.工程概述与范围

1.1工程地点

1.2工程性质

1.3工程规模

1.4工程目标

2.合同主体

2.1业主信息

2.2施工方信息

2.3监理方信息

3.工程时间表

3.1开工日期

3.2预计竣工日期

3.3各阶段完成时间节点

4.工程预算与支付

4.1工程预算总额

4.2预算明细表

4.3支付方式

4.4进度付款条件

4.5最终付款条件

5.工程质量与标准

5.1加固修复质量标准

5.2装修工程质量标准

5.3材料与设备标准

5.4验收标准与程序

6.施工要求与规范

6.1施工许可与批准

6.2施工安全规范

6.3环境保护与污染防治

6.4施工资料管理

7.变更与调整

7.1工程变更的条件

7.2变更程序

7.3变更费用承担

7.4工程调整的程序与要求

8.违约责任

8.1业主的违约责任

8.2施工方的违约责任

8.3监理方的违约责任

8.4违约赔偿机制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商与调解

9.3仲裁

9.4法律诉讼

10.保险

10.1工程保险

10.2第三方责任保险

10.3保险理赔程序

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务与期限

11.3例外情况

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的义务

13.一般条款

13.1不可抗力

13.2法律与适用

13.3合同的修改与补充

13.4合同解除

13.5语言与解释

14.附件

14.1工程设计文件

14.2施工图纸

14.3材料与设备清单

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条工程概述与范围

1.1工程地点

工程地点位于市区街道号住宅楼，具体位置详见附件1中的地理位置示意图。

1.2工程性质

本工程为住宅加固修复及装修工程，包括但不限于地基加固、结构修复、墙体改造、水电安装、室内外装修等。

1.3工程规模

工程总建筑面积为平方米，包括但不限于间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。

1.4工程目标

工程目标是为业主提供安全、舒适、美观的居住环境，通过加固修复及装修工程，提高住宅的结构稳定性和使用功能。

第二条合同主体

2.1业主信息

业主姓名：X

联系方式：X

地址：市区街道号

2.2施工方信息

施工方名称：X建筑有限公司

资质证书编号：X

联系人：X

联系方式：X

2.3监理方信息

监理方名称：X建设监理有限公司

资质证书编号：X

联系人：X

联系方式：X

第三条工程时间表

3.1开工日期

开工日期为年月日。

3.2预计竣工日期

预计竣工日期为年月日。

3.3各阶段完成时间节点

（1）设计阶段：自开工日期起，历时个工作日；

（2）施工准备阶段：自设计阶段完成后，历时个工作日；

（3）施工阶段：自施工准备阶段完成后，历时个工作日；

（4）验收阶段：自施工阶段完成后，历时个工作日。

第四条工程预算与支付

4.1工程预算总额

工程预算总额为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以附件2中的预算明细表为准。

4.2预算明细表

预算明细表详见附件2。

4.3支付方式

支付方式为银行转账。

4.4进度付款条件

进度付款条件如下：

（1）设计阶段完成后，支付预算的%；

（2）施工准备阶段完成后，支付预算的%；

（3）施工阶段完成后，支付预算的%；

（4）验收阶段完成后，支付预算的%。

4.5最终付款条件

工程验收合格且完成所有售后服务后，支付预算的剩余金额。

第五条工程质量与标准

5.1加固修复质量标准

加固修复工程应符合《建筑结构加固设计规范》（GB503672013）和《建筑结构检测技术标准》（GB/T503442004）的要求。

5.2装修工程质量标准

装修工程应符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和《建筑内部装饰设计防火规范》（GB502222017）的要求。

5.3材料与设备标准

工程所使用的材料和设备应符合国家相关标准和要求，具有合格证书和检测报告。

5.4验收标准与程序

工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行，验收程序如下：

（1）施工方自检；

（2）监理方验收；

（3）业主验收；

（4）政府部门验收。

第六条施工要求与规范

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