私人房屋买卖协议合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋买卖协议合同范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______年。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______年。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方居住需求。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋无任何产权纠纷，且房屋质量符合国家标准，无重大质量问题。

乙方保证房屋在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的严重损坏。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______万元。

房屋2（如有）的价格为______万元。

甲方同意以总价______万元购买上述房屋。

2.付款方式

甲方同意在签订合同后______个工作日内支付定金______万元，余款______万元在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

交房时间如有变动，乙方应提前______个工作日通知甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

甲方在房屋交付后擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据实际情况调整房屋的使用目的，但应确保不违反相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并配合乙方办理房屋产权过户手续。

不得擅自对房屋进行装修或改动，如需改动，应事先获得乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付房屋款项。

在房屋交付前，有权保留房屋的占有和使用权。

义务：

保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

六、房屋查验与交付

1.查验方式

甲方应在房屋交付前进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构进行查验。

乙方应在甲方查验期间提供必要的协助。

2.交付标准

房屋交付时应符合合同约定的质量标准，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.首付款

在房屋交付前______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

3.尾款

在房屋产权过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具