住宅出租协议模板（2024年个人定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租协议模板（2024年个人定制版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租期与入住、退租

2.1租赁期限

2.2入住时间及条件

2.3退租通知期限与条件

2.4提前退租违约金

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2维修责任与维护费用

3.3房屋保险

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.费用承担

5.1租金外需承担的费用

5.2公共费用分摊方式

6.房屋转租

6.1允许转租的条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.房屋转售

7.1允许转售的条件

7.2转售通知期限

7.3转售后续事宜

8.违约责任

8.1承租人违约情形

8.2出租人违约情形

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

11.其他约定

11.1房屋交付清单

11.2宠物相关条款

11.3吸烟相关规定

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字栏

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同项下的租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，建筑面积为【具体面积】平方米。房屋内包括【配套设施列表】，附属设施和设备应保持完好状态。

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金标准为【租金金额】元/月。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。每月的租金应在当月的【具体日期】前支付完毕。

1.3租金调整条款

合同期内，租金每【具体时间】年调整一次，调整幅度不超过【百分比】。租金的调整日期为租赁期满后的【具体日期】。

第二条租期与入住、退租

2.1租赁期限

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.2入住时间及条件

承租人应于【具体日期】前入住。入住时，房屋及附属设施应保持完好，如有损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。

2.3退租通知期限与条件

承租人如需退租，应提前【提前通知期限】书面通知出租人。退租时，房屋应保持整洁，设施设备应无损坏。

2.4提前退租违约金

如承租人提前退租，应支付提前退租违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。如有损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。

3.2维修责任与维护费用

房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。非正常使用或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

3.3房屋保险

承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付押金【押金金额】元，作为对租赁期间房屋及设施完好状态的保证。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前退租后，出租人在确认房屋及设施无损坏或已赔偿相应损失后【具体时间】内退还押金。

第五条费用承担

5.1租金外需承担的费用

承租人应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。费用标准及支付方式由双方约定。

5.2公共费用分摊方式

出租人和承租人应按照实际使用情况合理分摊公共费用。分摊方式为【分摊方式】。

第六条房屋转租

6.1允许转租的条件

承租人在得到出租人书面同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租手续

承租人转租房屋时，应向出租人提交转租协议及第三方身份证明文件。

6.3转租租金分配

承租人转租所得租金与出租人按事先约定的比例分配。

第八条违约责任

8.1承租人违约情形

承租人逾期支付租金超过【具体天数】天，未按约定使用、维护房屋或违反合同其