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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖法律协议模板2024版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅定义与描述
第二条：住宅买卖价格与支付方式
2.1住宅总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条：交付与验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序与标准
第四条：权利与义务
4.1出卖人权利与义务
4.2买受人权利与义务
第五条：违约责任
5.1出卖人违约责任
5.2买受人违约责任
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：合同的终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止后的处理
第九条：附则
9.1合同的生效
9.2合同的附件
第十条：其他约定
10.1双方的其他约定
第十一条：合同附件
11.1住宅买卖合同附件一：房屋所有权证
11.2住宅买卖合同附件二：住宅质量保证书
11.3住宅买卖合同附件三：住宅使用说明书
第十二条：签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字
第十三条：日期
13.1合同签署日期
第十四条：其他
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系方式：
1.3住宅定义与描述
住宅位于（具体地址），建筑面积为（面积），房屋结构为（结构类型），房屋所有权证号：（所有权证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。该住宅现状为（装修情况）。
第二条：住宅买卖价格与支付方式
2.1住宅总价
双方约定，乙方购买甲方的住宅，总成交价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。
2.2付款方式
乙方支付甲方住宅购买价款的方式如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：（金额），小写：（金额）作为定金。定金支付后，乙方应按约定时间支付剩余房款。
（2）剩余房款人民币（大写）：（金额），小写：（金额），乙方应于（具体日期）前支付给甲方。
2.3付款时间
乙方按照本合同约定的付款方式，分两次支付房款。具体付款时间及金额，详见本合同付款方式条款。
第三条：交付与验收
3.1交付时间
双方约定，甲方应在（具体日期）前将住宅交付给乙方。
3.2交付条件
甲方应在下列条件满足时，将住宅交付给乙方：
（1）甲方已按照本合同约定，将住宅所有权转移给乙方；
（2）甲方已按照本合同约定，将住宅的占用、使用、收益权转移给乙方；
（3）住宅的所有权、占有、使用、收益权已办理过户手续；
（4）本合同约定的其他交付条件。
3.3验收程序与标准
乙方应在接收住宅后七个工作日内，对住宅进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或者退还部分房款。
第四条：权利与义务
4.1出卖人权利与义务
甲方应保证其对住宅的出售权，确保乙方在购买住宅后能合法拥有和享有住宅的所有权、占有权、使用权和收益权。
4.2买受人权利与义务
乙方应按照本合同约定，支付住宅购买价款。在接收住宅后，乙方应合理使用并妥善保管住宅，维护住宅的完好状态。
第五条：违约责任
5.1出卖人违约责任
甲方如未按照本合同约定时间、条件交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的（百分比）。
5.2买受人违约责任
乙方如未按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的（百分比）。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容应符合相关法律法规的规定。
8.2合同解除条件
双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：
（1）甲方未能按照本合同约定交付住宅，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；
（2）乙方未能按照本合同约定支付房款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；
（3）双方协商一致解除本合同的。
第九条：合同的终止
9.1合同终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）甲方按照本合同约定交付住宅，乙方按照本合同约定支付房款；
（2）双方协商一致终止本合同的；
（3）法律规定合同终
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