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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖预备协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.住宅买卖基本信息

2.1住宅基本信息

2.2买卖双方基本信息

2.3交易价格与支付方式

3.房屋交付及过户

3.1交付时间与条件

3.2过户流程与时间

3.3交付前的物业费用承担

4.房屋质量与维修

4.1房屋质量保证

4.2维修责任与费用

4.3质量问题的解决方式

5.房屋使用权与产权

5.1使用权变更

5.2产权转移

5.3产权纠纷的处理

6.交易费用与税费

6.1交易费用承担

6.2税费支付方式与时间

7.违约责任

7.1买卖双方的违约行为

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点与管辖

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.合同的履行与监督

10.1履行合同的义务

10.2合同履行的监督与检查

11.信息的保密与保护

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密责任的履行

12.第三方服务与咨询

12.1第三方服务的提供

12.2咨询服务的范围与责任

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件的说明与效力

14.合同的签署与份数

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号为（甲方身份证号），乙方为（乙方姓名），身份证号为（乙方身份证号）。

1.2合同标的

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）成交价：指双方约定的标的房屋的购买价格，为人民币（大写金额）（小写金额）。

（2）交付日期：指甲方按照本合同约定，将标的房屋交付给乙方的日期。

（3）过户：指将标的房屋的产权转移至乙方名下的过程。

第二条住宅买卖基本信息

2.1住宅基本信息

标的房屋为（房屋结构），位于（住宅小区名称），房屋建筑面积为（建筑面积），套内建筑面积为（套内建筑面积），房屋规划用途为（规划用途），房屋所有权性质为（所有权性质）。

2.2买卖双方基本信息

甲方：（甲方姓名、身份证号、联系方式等）。

乙方：（乙方姓名、身份证号、联系方式等）。

2.3交易价格与支付方式

本合同成交价为人民币（大写金额）（小写金额），乙方向甲方支付定金人民币（大写金额）（小写金额），作为购买标的房屋的保证。定金在双方签署《房屋买卖合同》时转为购房款的一部分。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间与条件

甲方应在本合同签订后（具体时间）内，将标的房屋交付给乙方。交付时，标的房屋应符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房屋及其设施设备应保持正常使用状态；

（3）房屋内应无任何债务纠纷；

（4）房屋应符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准和要求。

3.2过户流程与时间

甲方应在本合同签订后（具体时间）内，协同乙方完成标的房屋的过户手续。过户手续包括但不限于：

（1）提交过户申请；

（2）缴纳税费；

（3）办理产权转移登记；

（4）领取新的产权证书。

3.3交付前的物业费用承担

自本合同签订之日起至交付之日止，标的房屋的物业管理费、水、电、煤气等公共费用由甲方承担。交付后，由乙方承担。

第四条房屋质量与维修

4.1房屋质量保证

甲方保证标的房屋在交付时，质量符合下列要求：

（1）结构安全；

（2）使用功能正常；

（3）设备设施齐全且正常运行；

（4）符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。

4.2维修责任与费用

自交付之日起，标的房屋的正常使用范围内发生的维修费用由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

4.3质量问题的解决方式

如乙方在接收标的房屋后发现质量问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后（具体时间）内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，并有权要求甲方承担修复费用。

第五条房屋使用权与产权

5.1使用权变更

自本合同签订之日起，甲方将标的房屋的使用权授予乙方。

5.2产权转移

甲方应在本合同约定的过户时间内，将标的房屋的产权转移至乙方名下。

5.3产权纠纷的处理

如在过户过程中发生产权纠纷，甲方应积极协调解决，确保乙方顺利取得标的房屋的产权。

第六条交易费用与税费

6.1交易费用承担

本合同交易过程中产生的包括但不限