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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议范本2024年版一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价

1.5购房款

第二条：住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅所有权

第三条：购房款支付

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4付款时间

第四条：交付及办理过户手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条：产权及户口转移

5.1产权证明

5.2户口转移

5.3转移费用

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3维修责任

第七条：物业管理及费用

7.1物业管理公司

7.2管理费用

7.3维修基金

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约赔偿

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条：合同的生效、终止和废止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3废止条件

第十二条：其他约定

12.1税费支付

12.2装修事宜

12.3共有产权人

第十三条：附件

13.1住宅所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款合同

第十四条：双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同中出售住宅的甲方，具体名称或姓名见附件1。

1.2买受人：指本合同中购买住宅的乙方，具体名称或姓名见附件1。

1.3住宅：指位于_______（地址）的_______（栋数）_______（楼层）_______（房号）的住宅，具体面积、结构、所有权等情况见附件2。

1.4成交价：指本合同项下住宅的买卖成交价格，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.5购房款：指买受人按照本合同约定支付给出卖人的住宅购买款项，包括首付款和贷款款。

第二条：住宅基本情况

2.1住宅位置：住宅位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______（地址）。

2.2住宅面积：住宅的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3住宅结构：住宅的结构为_______（户型），建筑结构为_______（结构类型）。

2.4住宅所有权：出卖人保证住宅所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条：购房款支付

3.1

首付款：买受人应在合同签订之日起_______日内，向出卖人支付住宅成交价的_______%作为首付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2贷款金额：买受人申请的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3贷款利率：贷款利率按_______（银行名称）的同期贷款利率执行。

3.4付款时间：买受人应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后_______日内，将购房款支付给出卖人。

第四条：交付及办理过户手续

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将住宅交付给买受人。

4.2交付条件：住宅的交付应以_______（查验机构）出具的住宅验收合格证书为依据。

4.3过户费用：过户费用包括_______（过户税费等），具体金额以实际发生为准。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕住宅过户手续。

第五条：产权及户口转移

5.1产权证明：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，向买受人提供住宅所有权证。

5.2户口转移：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将户口从原地址迁移至住宅。

5.3转移费用：户口迁移费用由买受人承担，具体金额以实际发生为准。

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准：住宅的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2保修期限：住宅的保修期限为自交付之日起_______年。

6.3维修责任：住宅在保修期限内出现质量问题，出卖人应负责维修。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：本合同签订后，除非法