离婚后的房产分割.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚后的房产分割

甲方（离婚当事人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（离婚当事人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规，且无任何产权纠纷。

2.房产质量要求

甲方和乙方共同确认，所分割的房产质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

二、房产分割方案

1.房产分割比例

甲方和乙方协商确定，房产1由甲方所有，房产2由乙方所有。

2.房产分割时间

甲方和乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房产分割手续。

三、房产分割费用

1.费用承担

房产分割产生的相关费用，如税费、手续费等，由甲方和乙方按房产分割比例共同承担。

2.费用支付

甲方和乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付相关费用。

四、其他约定

1.房产过户

甲方和乙方应积极配合办理房产过户手续，确保房产分割顺利进行。

2.约定解除

本合同自双方签字盖章之日起生效，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方拥有的房产进行分割，并在分割方案达成一致后行使房产处置权。

有权要求乙方提供房产相关证明文件，以确认房产的产权状况。

义务：

在分割过程中，应尊重乙方的合法权益，确保分割方案公平合理。

按照分割方案，将房产分割给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照分割方案分得相应房产。

有权要求甲方提供房产分割的相关证明文件。

义务：

在分割过程中，应积极配合甲方，提供必要的房产证明文件。

按照分割方案，接受甲方分割的房产，并协助甲方办理过户手续。

六、房产分割流程

1.分割协商

甲方和乙方应就房产分割进行协商，达成一致意见。

2.分割方案确定

双方协商确定的房产分割方案应形成书面文件，并经双方签字盖章。

3.分割实施

甲方根据分割方案，将房产分割给乙方，并协助乙方办理过户手续。

七、房产分割费用

1.费用承担

房产分割产生的相关费用，如过户税费、律师费等，由甲方和乙方按房产分割比例共同承担。

2.费用支付

甲方和乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照分割方案分割房产，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照分割方案接受房产，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方拒绝配合办理过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在分割过程中知悉的对方个人信息、房产状况以及其他机密信息（包括但不限于分割方案、财产评估结果等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至分割方案执行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同