精选合同-范本 写字楼房屋租赁合同8篇.docx

精选合同-范本写字楼房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并合法出租位于该地的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于______________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业的用途及规定

乙方承诺将租赁的物业用于办公使用，不得用于非法或违规活动。乙方不得改变物业的结构和功能。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证物业的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用物业。

3.甲方应负责物业的日常维护和管理。因物业自身的问题导致的损失由甲方承担。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用物业。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用物业，不得改变物业的结构和功能。

4.乙方在租赁期满后应将物业归还甲方。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如甲乙双方任何一方有违约行为，对方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

九、争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

联系方式：______________________

日期：___________年______月____日

乙方（签字）：__________________

联系方式：______________________

日期：___________年______月____日

（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有对某栋写字楼的所有权或出租权，现同意将写字楼租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

甲方同意将位于____________________（详细地址）的写字楼租赁给乙方使用，租赁面积__________平方米，包括该写字楼的附属设施和设备。具体位置、面积等信息详见附件一《租赁物业描述》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，除非双方书面续租协议，否则本合同自行终止。

三.租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，租金支付日期为每期的第______天。乙方应按时支付租金，否则甲方有权按照本合同的规定收取滞纳金。租金支付明细见附件二《租金支付明细》。

四、物业押金与费用

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。在合同期满后或提前终止合同时，如无欠款或违约情况发生，押金将全额退还。乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用，费用标准和支付方式见附件三《物业费用及支付方式》。乙方必须按照甲方通知及时缴纳相关费用，否则需承担违约责任。同时约定物业管理等相关服务内容见附件四《物业管理服务协议》。