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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易规范协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1住宅房产

1.2交易双方

1.3交易日

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构与设施

第三条交易条件

3.1房产价格

3.2付款方式

3.3过户税费

第四条购房资格

4.1购房证明

4.2购房资质审核

第五条合同的签订与生效

5.1签订日期

5.2合同副本

5.3生效条件

第六条房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条产权过户

7.1过户流程

7.2过户时间

第八条物业交割

8.1物业信息

8.2物业交割时间

第九条维修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解组织

第十二条法律适用

12.1适用法律

12.2法院管辖

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同的修订与终止

14.1修订条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1住宅房产：本合同所指的住宅房产是指位于____省____市____区（县）____街道____号的____栋____层____号房产，房产证号：____。

1.2交易双方：本合同的交易双方为甲方（卖方）____（姓名/名称）和乙方（买方）____（姓名/名称）。

1.3交易日：本合同的交易日期为____年____月____日。

第二条房产信息

2.1房产位置：甲方同意将位于____省____市____区（县）____街道____号的____栋____层____号房产出售给乙方。

2.2房产面积：该房产的建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房产结构与设施：该房产为____（建筑结构），拥有____（设施名称）等设施。

第三条交易条件

3.1房产价格：本合同约定的房产交易总价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房款、装修款等。

（1）签订合同____日内，支付人民币____元整作为定金；

（2）自交付房产之日起____日内，支付剩余房款人民币____元整。

3.3过户税费：双方同意按照相关法律法规规定，承担过户所产生的税费。

第四条购房资格

4.1购房证明：乙方应向甲方提供有效的购房证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.2购房资质审核：乙方应按照相关法律法规规定，办理购房资质审核手续。

第五条合同的签订与生效

5.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内，履行完毕本合同约定的义务。

第六条房产交付

6.1交付时间：甲方应在本合同约定的交易日将房产交付给乙方。

（1）房产所有权转移登记至乙方名下；

（2）房产无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（3）房产符合本合同约定的设施、结构及使用要求。

第七条产权过户

7.1

过户流程：双方应按照相关法律法规规定，办理房产过户手续。

7.2过户时间：甲方应在本合同约定的交易日完成产权过户手续。

第八条物业交割

8.1物业信息：甲方应向乙方提供完整的物业相关信息，包括但不限于物业公司名称、物业管理费、物业服务内容等。

8.2物业交割时间：物业交割时间为本合同约定的交易日。

第九条维修责任

9.1保修范围：甲方应对本合同约定的房产进行保修，保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气设施等。

9.2保修期限：保修期限自房产交付之日起计算，为____年。

第十条违约责任

10.1违约行为：双方同意履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易总价的____%。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解组织：如协商不成，双方同意向____（调解组织名称）申请调解。

第十二条法律适用

12.1

适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法院管辖：如发生诉讼，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1补充条