住宅二手交易预约订金合同范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易预约订金合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅二手交易

1.3预约订金

1.4合同标的

1.5合同金额

1.6合同期限

2.合同双方的权责

2.1卖方权利与义务

2.1.1房屋信息真实性

2.1.2配合交易进程

2.1.3房屋交付

2.2买方权利与义务

2.2.1支付预约订金

2.2.2配合交易进程

2.2.3购房决策

3.预约订金的相关规定

3.1金额与支付

3.1.1金额确定

3.1.2支付方式

3.2预定金的作用

3.3预定金的退还

3.3.1退款条件

3.3.2退款流程

3.4预定金的不退还

3.4.1不退款情况

3.4.2不退款处理

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

4.2合同变更条件

4.3合同解除条件

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约处理流程

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.适用法律

7.1合同适用的法律

7.2法律冲突解决

8.其他条款

8.1保密条款

8.2不可抗力

8.3合同的完整性与副本

9.合同的签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人

10.附件

10.1房屋买卖合同

10.2产权证明文件

10.3预约订金收据

11.合同的修订历史

11.12024版B版修订内容

11.2修订日期

11.3修订人

12.合同附件

12.1房屋现状照片

12.2房屋所有权证

12.3房屋共有权证

12.4交易双方身份证明

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签署日期

13.3补充协议签署地点

13.4补充协议签署人

14.合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止流程

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

甲方（卖方）：

证件名称：

证件号码：

乙方（买方）：

证件名称：

证件号码：

1.2住宅二手交易

本合同所指的住宅二手交易，是指乙方购买甲方名下已购买的住宅房产，双方达成一致后进行的房屋买卖行为。

1.3预约订金

预约订金是指乙方为了表示购买诚意，在签订本合同后支付给甲方的定金，用于锁定房源及表明乙方购买决心。

1.4合同标的

1.5合同金额

本合同约定的交易金额为人民币（大写：【金额】元整（小写：【金额】元）。

1.6合同期限

本合同的有效期限自双方签署之日起至【期限】日止。

2.合同双方的权责

2.1卖方权利与义务

2.1.1甲方应保证对该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情况。

2.1.2甲方应配合乙方及中介机构进行房屋的查看、评估、交易手续等各项工作，确保交易顺利进行。

2.1.3甲方应在合同约定的期限内，将该房屋及附属设施交付给乙方。

2.2买方权利与义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付预约订金。

2.2.2乙方应配合甲方及中介机构完成交易相关的手续，包括房屋过户、贷款申请等。

2.2.3乙方应在合同约定的期限内作出是否购买的决定，并按照约定时间支付剩余房款。

3.预约订金的相关规定

3.1金额与支付

3.1.1乙方在本合同签订后【时间】日内向甲方支付预约订金，金额为人民币（大写：【金额】元整（小写：【金额】元）。

3.1.2乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付预约订金。

3.2预定金的作用

预约订金用于表明乙方购买决心，甲方在收到预约订金后，应停止对外发布该房屋的销售信息，并不得将该房屋出售给第三方。

3.3预定金的退还

3.3.1如果乙方在合同约定的期限内单方面解除合同，甲方应在收到解除通知后的【时间】日内退还乙方已支付的预约订金。

3.3.2如果甲方在合同约定的期限内未按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应在收到解除通知后的【时间】日内退还乙方已支付的预约订金。

3.4预定金的不退还

3.4.1如果乙方按照约定时间支付剩余房款，甲方应当在收到房款后的【时间】日内退还乙方已支付的预约订金。

3.4.2如果乙方未按照约定时间支付剩余房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预约订金。

4.合同的生效、变更与解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2除非双