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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高层住宅装修改造合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

第二条装修改造内容

2.1装修改造项目

2.2装修改造标准

2.3装修改造材料

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误责任

4.3提前完工奖励

第五条质量保证

5.1施工质量标准

5.2质量监督与检查

5.3质量问题处理

第六条安全生产与环保

6.1安全生产措施

6.2环保要求

6.3安全事故处理

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1合同违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条协助与配合

12.1双方协助事项

12.2双方配合要求

12.3协助与配合的保障

第十三条合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件修改权

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为甲方所有的高层住宅装修改造工程，具体工程地点为×××市×××路×××号。

1.3合同期限

合同期限自双方签订之日起至工程验收合格之日止。

第二条装修改造内容

2.1装修改造项目

包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修、门窗更换等。

2.2装修改造标准

按照《×××市高层住宅装修改造标准》执行，同时满足国家及地方相关法律法规要求。

2.3装修改造材料

乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格、环保、安全的装修材料，并提供材料合格证明。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价为一亿五千万元整（￥150,000,000），大写：人民币壹亿伍仟万元整。

3.2付款方式

甲方支付乙方工程款项，采取按工程进度分阶段付款的方式。

3.3付款时间表

具体付款时间及金额，详见附件《付款时间表》。

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

乙方应按照甲方要求及合同约定的工期完成工程。具体工程进度计划由乙方制定，并报甲方批准。

4.2工期延误责任

因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

4.3提前完工奖励

若乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方提前完工奖励。

第五条质量保证

5.1施工质量标准

乙方应保证施工质量达到国家及地方相关法律法规要求，并符合甲方要求。

5.2质量监督与检查

甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量。

5.3质量问题处理

如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。如乙方未能在规定时间内解决质量问题，甲方有权委托第三方处理，并有权从乙方支付的工程款项中扣除相应费用。

第六条安全生产与环保

6.1安全生产措施

乙方应按照国家及地方安全生产法律法规要求，制定并落实安全生产措施。

6.2环保要求

乙方应按照国家及地方环保法律法规要求，做好施工现场的环保工作。

6.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求及国家相关法律法规处理。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。

7.2合同解除条件

合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.3变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签署，并报双方备案。

第八条违约责任

8.1合同违约情形

乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，均视为违约。

8.2违约责任承担

乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失、支付甲方因此产生的额外费用等。

8.3违约金计算

违约金计算按照合同约定的违约金比例进行，最高不超过合同总价款的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提