二零二五个人住房抵押担保借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人住房抵押担保借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

乙方同意向甲方提供借款金额为______元。

2.借款用途

甲方借款用于个人住房抵押担保。

3.借款期限

本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

二、还款方式

1.还款金额

每期还款金额为______元，具体还款计划详见附件。

2.还款方式

甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方支付每期还款。

三、抵押担保

1.抵押物

甲方以其拥有的个人住房作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押登记

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内办理抵押登记手续。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但须符合约定的用途。

有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

义务：

按照合同约定按时还款。

乙方提供抵押物后，甲方有保管好抵押物的义务。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方按约定还款的情况下，有权按照合同约定收回借款。

有权要求甲方提供相关借款用途的证明材料。

义务：

按照合同约定提供借款。

在借款期间，对甲方的个人信息和借款用途保密。

六、借款用途与监管

1.借款用途

甲方应将借款用于个人住房抵押担保。

甲方承诺借款用途的真实性和合法性。

2.借款监管

乙方有权对甲方的借款用途进行监管，甲方应积极配合。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月还款，具体还款日由双方在合同中约定。

甲方可通过银行转账、现金等方式还款。

2.还款期限

本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供借款金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方在借款期间泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款信息以及其他机密信息（包括但不限于借款用途、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款全部还清之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：___