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保护租客合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同由以下双方于____年__月__日签订，合同编号为：__________。
甲方（出租方）：________________________
乙方（租客）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。
1.2房屋的具体地址为：________________________。
1.3房屋的建筑面积为：________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：________________________元整）。
3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为：________________________。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用
5.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。
5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
六、维修与保养
6.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理保养，保持房屋的整洁和完好。
6.2房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋租赁清单
2.房屋产权证明
3.其他相关文件
甲方（出租方）：________________________
乙方（租客）：________________________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
签订日期：____年__月__日
甲方（出租方）：________________________
乙方（租客）：________________________
丙方（第三方担保人）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。
1.2租赁物的具体地址为：________________________。
1.3租赁物的建筑面积为：________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：________________________元整）。
3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为：________________________。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。
五、丙方责任
5.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于租金、押金、维修费用等。
5.2丙方应在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，承担支付责任。
5.3丙方有权随时要求乙方支
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