二零二五年度房屋买卖版协议书（含房屋租赁权）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖版协议书（含房屋租赁权）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及房屋租赁权事宜达成协议，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及房屋租赁权事宜中的权利、义务，确保双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房屋：指位于我国境内，依法取得土地使用权并拥有房屋所有权，可用于居住、办公、商业等用途的建筑物。

2）房屋买卖：指甲乙双方就房屋所有权进行转移的法律行为。

3）房屋租赁权：指乙方在取得房屋所有权后，依法享有在一定期限内使用、收益该房屋的权利。

3.2关键词解释：

1）房屋所有权：指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2）房屋使用权：指乙方在租赁期间对房屋享有占有、使用的权利。

3）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2）甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书。

3）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2）乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3）乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1）甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋交付给乙方。

2）乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1）合同约定的履行期限届满，双方无争议的；

2）因不可抗力导致合同无法履行的；

3）双方协商一致解除合同的。

6.3终止程序：

1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。

2）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.4终止后果：

1）合同终止后，双方应按照终止协议约定办理房屋交接手续。

2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的房屋价款。

3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋买卖价款：乙方应向甲方支付房屋的买卖价款，具体金额为人民币____元整。

2）税费：乙方应按照国家相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3）房屋租赁权费用：乙方在取得房屋所有权后，若需租赁房屋，应向甲方支付房屋租赁权费用，具体金额及支付方式另行约定。

4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等，按照实际发生情况由双方另行协商解决。

7.2支付方式

1）乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋买卖价款及税费一次性支付给甲方。

2）房屋租赁权费用支付方式由双方另行约定。

7.3支付时间

1）房屋买卖价款及税费支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付。

2）房屋租赁权费用支付时间：按照双方约定的支付方式执行。

7.4支付条款

1）乙方支付房屋买卖价款及税费时，应提供合法的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收据。

2）若乙方未按时支付房屋买卖价款及税费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为____%。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金比例为____%。

2）若甲方提供的