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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋修缮及配套设施完善合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（修缮方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（业主方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（修缮方）与乙方（业主方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，就乙方房屋修缮及配套设施完善事宜签订本合同。

2.2目的：

为了提高乙方房屋居住环境，确保房屋结构安全，甲方（修缮方）将按照乙方要求对乙方房屋进行修缮及配套设施完善，双方本着互惠互利的原则，共同履行本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（请在此处填写相关专业术语及解释）

3.2关键词解释：

（请在此处填写关键词及解释）

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方提供房屋修缮及配套设施完善的相关资料和图纸；

4.1.2甲方有权对乙方房屋修缮及配套设施完善工程进行监督，确保工程质量和进度；

4.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项；

4.1.4甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成乙方房屋修缮及配套设施完善工程。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋修缮及配套设施完善；

4.2.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付工程款项；

4.2.3乙方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电等；

4.2.4乙方应配合甲方进行工程监督，确保工程质量和进度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（请填写具体时间）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为乙方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

本合同履行方式为甲方按照乙方要求，对乙方房屋进行修缮及配套设施完善。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

6.2.1双方协商一致，签订终止协议；

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.2.3一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

6.3.1双方协商一致，签订终止协议；

6.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料；

6.3.3一方违约，另一方应书面通知违约方，违约方在接到通知后（请填写具体时间）内仍未履行合同义务，另一方有权解除合同。

6.4终止后果：

6.4.1合同终止后，双方应按照合同约定，结清工程款项；

6.4.2合同终止后，双方应妥善处理剩余工程事宜；

6.4.3合同终止后，双方应按照国家法律法规及政策规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）修缮材料费：包括但不限于水泥、沙子、砖块、钢材、木材等；

（2）人工费：包括但不限于施工人员的工资、津贴、加班费等；

（3）设备租赁费：包括但不限于吊车、挖掘机、混凝土泵等设备的租赁费用；

（4）运输费：包括但不限于材料及设备运输至施工地点的费用；

（5）管理费：包括但不限于施工现场的管理费用；

（6）税费：根据国家相关法律法规规定的税费；

（7）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

7.2.1乙方应按照合同约定的支付方式进行支付。

7.2.2本合同项下的款项支付，可采用银行转账、现金支付等方式。

7.3支付时间

（1）工程开工前，乙方应支付合同总金额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，乙方应支付合同总金额的30%；

（3）工程进度达到80%时，乙方应支付合同总金额的30%；

（4）工程竣工验收合格后，乙方应支付合同总金额的20%作为尾款。

7.4支付条款

7.4.1乙方应在合同约定的时间内，按照约定的支付方式进行支付。

7.4.2甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方开具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未能按照合同约定的时间、质量完成修缮工程，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

8.1.2若甲方违约导致工程延误，应按照合同约定向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，应向甲方支付滞纳金。

8.2.2若乙方故意拖延工程进度