二零二五年度房屋出售居间委托合同（含法律咨询）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋出售居间委托合同（含法律咨询）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（居间方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写详细地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订背景为甲方将其房屋出售，乙方作为居间方，为甲方提供房屋出售居间服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保交易顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋所在城市）的房产，具体信息如下：（请填写房屋详细信息，如房屋面积、地址、产权证号等）。

2.居间服务：指乙方为甲方提供房屋出售过程中的信息发布、带客看房、交易谈判、合同起草等全方位服务。

3.2关键词解释

1.出卖方：指甲方，即房屋的所有权人。

2.居间方：指乙方，即受甲方委托提供房屋出售居间服务的机构或个人。

3.交易价格：指甲方同意出售房屋的价格，由甲乙双方在合同中约定。

4.居间费用：指乙方因提供居间服务而产生的合理费用，由甲乙双方在合同中约定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的房屋信息。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式提供居间服务。

3.甲方应按照约定支付乙方居间费用。

4.甲方应配合乙方完成交易过程中的各项手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、全面的房屋信息。

2.乙方应按照约定时间、地点、方式提供居间服务。

3.乙方应确保交易过程中的信息真实、合法、合规。

4.乙方应按照约定收取居间费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋成交之日止。

5.2合同履行地点

甲乙双方在（请填写具体地点）履行本合同。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照约定，通过书面形式或其他有效方式履行本合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.甲方房屋成交，本合同终止。

2.甲乙双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.双方应按照约定，办理合同解除手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定支付居间费用。

2.双方应按照约定，办理房屋过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：根据市场行情，乙方提供居间服务的费用为房屋交易价格的（请填写百分比）。

2.法律咨询服务费：乙方提供法律咨询服务所产生的费用为（请填写金额）元。

3.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.居间服务费及法律咨询服务费，甲方应在房屋成交后支付给乙方。

2.其他费用，甲方应在支付相应款项时一并支付。

7.3支付时间

1.居间服务费及法律咨询服务费，甲方应在房屋成交后30日内支付。

2.其他费用，甲方应在支付相应款项时支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应将款项支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项后出具相应收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付居间服务费及法律咨询服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的（请填写百分比）。

2.甲方在房屋成交前撤回委托的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费及法律咨询服务费的（请填写百分比）。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供居间服务或法律咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（请填写百分比）。

2.乙方泄露甲方房屋信息或违反保密义务的，应承担相应法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金以人民币计算，甲方应在收到乙方书面违约通知后15日内支付。

2.若违约金不足以弥补损失，甲方可要求乙方赔偿实际损