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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋买卖预约合同（含房产交易风险控制）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（买受方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，特订立本合同。
2.2目的：
本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，具体信息详见附件一。
（2）房产交易风险控制：指甲乙双方在房屋买卖过程中，为降低交易风险而采取的一系列措施。
3.2关键词解释：
（1）预约：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，并约定在一定期限内完成正式交易的行为。
（2）房屋所有权转移：指甲方将房屋所有权依法转移给乙方的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。
（2）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。
（2）乙方应按照本合同约定支付购房款。
（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内将房屋交付给乙方。
5.2合同履行地点：
房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
甲乙双方按照本合同约定，通过房屋买卖的方式进行交易。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）本合同约定的交易条件未能达成；
（2）甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法履行；
（3）法律法规或政策变动，导致本合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）任何一方要求终止本合同时，应提前_________日书面通知对方；
（2）终止本合同时，双方应协商解决相关问题，并签署终止协议。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；
（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款；
（3）合同终止后，双方应相互承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）房屋总价：_________元，具体金额以双方协商一致为准。
（2）税费：甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
（3）中介费：如甲乙双方约定使用中介服务，中介费由_________方支付，具体金额为_________元。
（4）其他费用：包括但不限于装修费、维修费、物业费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式：
（1）购房款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
（2）税费支付：甲方应在办理房屋过户手续前，将所有税费支付给相关税务机关。
7.3支付时间：
（1）首付款：乙方应在合同签订后_________日内支付首付款，首付款金额为房屋总价的_________%。
（2）尾款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________日内支付尾款。
7.4支付条款：
（1）支付方式：购房款及税费支付采用银行转账或现金支付方式。
（2）支付凭证：乙方支付购房款及税费后，应取得相应的支付凭证，并妥善保管。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金。
（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金。
（2）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约金：违约方应按照本合同约定支付违约金。
（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成
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