二零二五年度房屋出租中介服务合同（含租客信用评估）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋出租中介服务合同（含租客信用评估）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方（中介方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋出租过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋租赁业务的高效、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于：

甲方：房屋所有权人，具备出租房屋的合法权益。

乙方：专业房屋中介机构，负责房屋租赁业务的推广、联系租客、签订租赁合同等。

3.2关键词解释：

房屋：指甲方所有、乙方代理出租的住宅或商用房产。

租赁：指甲方将房屋提供给乙方代理出租，乙方负责寻找租客、签订租赁合同等。

租客：指符合租赁条件，与甲方或乙方签订租赁合同，承租房屋的个人或单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，积极推广、寻找租客，尽快完成房屋出租。

（2）甲方有权对乙方提供的租客信息进行核实，有权拒绝不符合条件的租客。

（3）甲方有权要求乙方协助处理租赁过程中发生的纠纷，保障甲方的合法权益。

（4）甲方应按合同约定，向乙方支付中介服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋信息、租赁要求等相关资料。

（2）乙方有权根据甲方要求，对租客进行信用评估，筛选符合要求的租客。

（3）乙方有权与甲方协商确定租金价格、租赁期限等事项。

（4）乙方应按合同约定，完成房屋出租业务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同等。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、租赁合同等资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方负责寻找租客，与租客签订租赁合同，并向甲方提供租赁合同副本。

（2）乙方应协助甲方办理房屋租赁登记备案手续。

（3）乙方应按照合同约定，收取租金，并将租金扣除中介服务费用后支付给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期后，如甲乙双方未续签合同，合同自动终止。

（2）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同到期或解除合同前，甲乙双方应协商确定终止事宜。

（2）合同终止后，乙方应向甲方提交房屋租赁合同、钥匙等资料。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清所有款项。

（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）中介服务费：根据甲方房屋的租赁价格和市场行情，中介服务费按租赁总价的____%计算。

（2）信用评估费：乙方对租客进行信用评估的费用，按实际评估次数收取，每次评估费用为____元。

（3）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式：

（1）中介服务费：在房屋租赁合同签订后，甲方应支付中介服务费的____%作为预付款。

（2）信用评估费：在乙方完成信用评估后，甲方应支付信用评估费。

（3）其他费用：在发生相关费用后，甲方应按照实际发生金额支付。

7.3支付时间：

（1）中介服务费预付款应在房屋租赁合同签订后的____个工作日内支付。

（2）信用评估费应在信用评估完成后____个工作日内支付。

（3）其他费用应在发生后的____个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。

（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。

（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）