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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年汽车库租赁合同（含车位租赁及停车场管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1汽车库位置及面积

2.2车位数量及面积

2.3停车场设施及服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围及规定

5.2维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.车位租赁及停车场管理

6.1车位租赁价格

6.2车位租赁期限

6.3停车场管理责任

7.保证金及押金

7.1保证金金额及用途

7.2押金金额及退还

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2违约责任及处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2附件内容

13.其他约定事项

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY个人

1.2.2姓名：

1.2.3身份证号：05678

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物概述

2.1汽车库位置及面积

2.1.1地址：市区路号

2.1.2面积：100平方米

2.2车位数量及面积

2.2.1车位数量：10个

2.2.2车位面积：每个10平方米

2.3停车场设施及服务

2.3.1设施：照明、监控、出入口控制系统

2.3.2服务：24小时安保巡逻、定期清洁

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过1年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币5000元

4.2支付时间及方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账方式支付

4.3违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围及规定：租赁物仅用于停放车辆，不得用于其他用途

5.2维护责任：租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.3故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失

6.车位租赁及停车场管理

6.1车位租赁价格：每个车位每月租金人民币300元

6.2车位租赁期限：与整体租赁期限一致

6.3停车场管理责任：出租方负责停车场的一般管理，包括安保、清洁等

7.保证金及押金

7.1保证金金额及用途：人民币10000元，用于赔偿因承租方原因造成的租赁物损失

7.2押金金额及退还：人民币5000元，租赁期满且租赁物无损坏，无欠款的情况下，出租方在5个工作日内无息退还

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

8.2违约责任及处理：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失

9.合同解除及终止

9.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定

9.1.2承租方未按约定支付租金或拖欠租金超过3个月

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.1.4双方协商一致解除合同

9.2合同终止条件：合同期满或双方解除合同后，合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构：市区人民法院

11.法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律

11.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2附件内容：本合同附件包括租赁物清单、车位租赁协议等

13.其他约定事项

13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.2本合同