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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押权抵押担保合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（抵押权人）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（抵押人）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋抵押权抵押担保过程中的权利义务，保障甲方债权的安全实现，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国担保法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国合同法》

4.相关地方性法规及政策文件

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押权：指甲方在乙方提供的房屋上设定的抵押权，用于担保甲方债权的实现。

2.抵押担保：指乙方以其名下的房屋为抵押物，向甲方提供的担保。

3.抵押物：指乙方提供的房屋，作为抵押权实现的担保。

3.2关键词解释

1.房屋：指乙方名下的建筑物，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

2.抵押权：指甲方对乙方房屋享有的优先受偿权。

3.抵押担保合同：指甲乙双方就房屋抵押权抵押担保达成的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.在合同有效期内，甲方有权要求乙方履行抵押担保义务。

2.甲方有权在乙方未履行抵押担保义务的情况下，依法行使抵押权。

3.甲方有权要求乙方提供抵押物的评估报告及他项权利证书。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行债权债务。

2.乙方应按照合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处分。

3.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供抵押物的评估报告及他项权利证书。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方债权实现之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为抵押物所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，在甲方债权实现前，保证抵押物的安全、完整。

2.甲方在履行债权债务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.甲方债权实现。

2.双方协商一致解除本合同。

3.法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

1.甲方在合同终止前，应通知乙方。

2.乙方在接到通知后，应在合理期限内办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方。

2.双方应按照法律法规及相关规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押登记费：指乙方为办理抵押登记所发生的费用。

2.评估费：指乙方为抵押物进行评估所发生的费用。

3.抵押权保险费：指乙方为抵押物购买保险所发生的费用。

4.其他费用：指本合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方应将费用以现金形式交付甲方指定联系人。

7.3支付时间

1.抵押登记费：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付。

2.评估费：乙方应在签订本合同之日起十个工作日内支付。

3.抵押权保险费：乙方应在签订本合同之日起十五个工作日内支付。

4.其他费用：按照双方约定的具体时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后，五个工作日内向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同