原创力文档- 1、本文档共52页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋电梯维修保养合同汇编
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方所拥有的房屋电梯在运行过程中，存在一定程度的故障和安全隐患，为保障房屋使用者的安全，提高电梯的运行效率，甲方决定对房屋电梯进行维修保养。
2.2目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋电梯维修保养方面的权利、义务及责任，确保电梯的稳定运行，为甲方及房屋使用者提供安全、舒适的居住环境。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.电梯：指本合同所涉及的房屋内的垂直运输设备，包括但不限于乘客电梯、货梯等。
2.维修保养：指对电梯进行日常维护、检查、清洁、润滑、更换零部件、故障排除等操作，以确保电梯正常运行。
3.故障：指电梯在运行过程中出现的无法正常工作的现象。
4.安全隐患：指可能导致电梯运行不安全，对人员造成伤害的因素。
3.2关键词解释
1.甲方：指本合同中提出维修保养需求的房屋产权所有人或其授权代理人。
2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋电梯维修保养的施工单位。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋电梯进行维修保养。
2.甲方有权要求乙方在维修保养过程中，确保电梯的安全运行。
3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理建议。
4.甲方应按照合同约定，支付乙方维修保养费用。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定，对房屋电梯进行维修保养，确保电梯的正常运行。
2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修保养工作符合安全技术规范。
3.乙方应保证维修保养工作的质量，对维修保养过程中出现的问题负责。
4.乙方应按照甲方要求，及时处理电梯故障，确保电梯的正常运行。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。
5.2合同履行地点
维修保养工作在甲方房屋内进行。
5.3合同履行方式
乙方应在接到甲方维修保养通知后，及时派遣专业人员前往现场，按照合同约定进行维修保养工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同期满，双方协商一致解除合同。
2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。
2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将维修保养现场清理完毕，并将相关资料归档。
3.合同终止后，双方应按照合同约定，结清相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.维修保养费用：包括日常维护、定期检查、清洁、润滑、更换零部件、故障排除等费用。
2.人工费用：包括维修保养人员的工资、差旅费等。
3.材料费用：包括维修保养过程中所需的零部件、工具、耗材等费用。
4.税费：根据国家相关规定，维修保养费用中包含的税费。
7.2支付方式
1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2.乙方完成维修保养工作后，甲方应在七个工作日内支付剩余的70%款项。
7.3支付时间
1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。
2.工程款支付时间：乙方完成维修保养工作后七个工作日内。
7.4支付条款
1.甲方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付维修保养费用。
2.乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的发票和收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2.甲方未按时提供维修保养所需的场地和条件，应承担相应的责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。
2.乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失或人员伤害，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，并在
文档评论（0）