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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁中介与租客租赁合同变更协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.乙方（承租方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3.其他相关方：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本协议系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在二零二五年度房屋租赁中介与租客租赁合同履行过程中的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本协议。
2.2合同依据
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》
3.《中华人民共和国物业管理条例》
4.《房屋租赁合同》
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋：指甲方提供给乙方使用的建筑物及其附属设施。
2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。
3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。
4.中介费：指乙方为使用房屋所支付给中介机构的费用。
3.2关键词解释
1.甲方：指房屋的所有者或其合法代理人。
2.乙方：指房屋的承租人。
3.中介：指促成房屋租赁交易的中介机构。
4.租客：指租赁房屋的个人或单位。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用房屋。
3.甲方有权要求乙方按照本协议约定保持房屋的完好状态。
4.甲方有权要求乙方按照本协议约定办理房屋租赁登记手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋。
2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的物业管理服务。
3.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。
4.乙方有权要求甲方按照本协议约定办理房屋租赁登记手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
房屋租赁合同履行地点为：__________________
5.3合同履行方式
1.乙方应按照本协议约定的时间、地点支付租金。
2.乙方应按照本协议约定的时间、地点办理房屋租赁登记手续。
3.甲方应按照本协议约定的时间、地点提供房屋及物业管理服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满，双方无续租意向；
2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正；
3.甲方因房屋原因无法继续出租；
4.出现不可抗力因素，导致房屋无法继续出租。
6.3终止程序
1.双方协商一致，签订终止协议；
2.甲方书面通知乙方终止合同；
3.乙方办理房屋退还手续。
6.4终止后果
1.乙方应按照本协议约定退还房屋及附属设施；
2.甲方应退还乙方已支付的租金及押金；
3.双方应按照本协议约定处理违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。
2.押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金，押金金额为____元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还。
3.中介费：乙方应按照中介机构规定，支付中介服务费用，金额为____元。
4.其他费用：包括物业管理费、水电费、燃气费等，按实际使用情况由乙方承担。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。
2.现金支付：乙方应将租金及其他费用以现金形式交付甲方或其指定代理人。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。
2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。
3.中介费：乙方应在签订本协议时一次性支付中介费。
7.4支付条款
1.乙方未按时支付
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