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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁与产权变更合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
2.乙方（承租方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处列出）
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁与产权变更过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现房屋租赁与产权变更的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋：指位于_________________________的房屋，具体信息详见附件一。
2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的起止日期。
3.产权变更：指乙方在租赁期限届满后，依法将房屋产权转移至乙方名下的行为。
3.2关键词解释
1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有权人。
2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用人。
3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。
4.保证金：指乙方为保障本合同履行，向甲方支付的一定金额。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。
3.甲方有权在租赁期限届满后，依法收回房屋。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，享受房屋相关权益。
2.乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同约定的设施和设备。
3.乙方应按照本合同约定支付租金、保证金等费用。
4.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房屋所在地，即_________________________。
5.3合同履行方式
1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租金。
2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付保证金。
3.乙方应在租赁期限届满后，依法办理房屋产权变更手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满，乙方依法办理房屋产权变更手续后，本合同终止。
2.甲方提前收回房屋，双方协商一致后，本合同终止。
3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应就房屋租赁、产权变更等相关事宜进行协商。
2.协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金、保证金等费用。
2.甲方应将房屋返还给乙方，乙方应按照约定办理房屋产权变更手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。租金标准详见附件二。
2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，金额为人民币____元。保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。
3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方按照实际发生金额支付。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金及其他费用。
2.乙方应在支付时注明付款用途，如“房屋租赁费用”等。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每月的____日前，支付当月租金。
2.保证金：乙方应在签订本合同之日起
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