二零二五年度房屋租赁合同中租赁关系终止及重要性探讨3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同中租赁关系终止及重要性探讨

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“房屋”是指甲方拥有所有权的位于_________的建筑物，包括但不限于土地、房屋主体、附属设施等。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间期限。

（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

（3）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其法律责任。

（2）甲方应保证房屋的质量和安全，确保乙方在使用过程中不受损害。

（3）甲方有权在本合同约定的租赁期限届满或乙方违约时，终止本合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并承担房屋的正常使用费用。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方的要求。

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

房屋所在地：_________

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，并按照甲方要求履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；

（3）甲方有正当理由终止本合同，如房屋被征收、拆除等。

6.3终止程序

（1）终止本合同，双方应书面通知对方；

（2）终止本合同后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）甲方有正当理由终止本合同时，乙方应无条件配合甲方处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的_________日前支付当月租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

（3）物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业费。

（4）水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费用。

7.2支付方式

（1）现金支付：乙方应将费用直接支付给甲方或甲方指定的收款人。

（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，并在转账备注中注明“房屋租赁费用”。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业费。

7.4支付条款

（1）甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。

（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。

（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算：违约金按实际损失的百分比计算，最高不超过合同总金额的_____