二零二五年度房屋租赁合同书（含社区泳池及桑拿租赁）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同书（含社区泳池及桑拿租赁）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋及配套设施租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物业管理条例》

4.其他相关法律法规及政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、位于____________________的房屋及其附属设施；

2.社区泳池：指甲方拥有的、位于____________________的社区泳池；

3.桑拿：指甲方拥有的、位于____________________的桑拿设施；

4.租赁期限：指乙方租赁房屋及配套设施的时间；

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

3.2关键词解释

1.租赁：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方房屋及配套设施，并支付相应租金的行为；

2.配套设施：指与房屋相配套的社区泳池、桑拿等设施；

3.物业管理：指甲方对房屋及配套设施进行的管理和服务；

4.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权对房屋及配套设施进行物业管理；

3.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养；

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及配套设施；

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

3.乙方应按照本合同约定支付租金；

4.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构；

5.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地，即____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构；

3.甲方应按照本合同约定，提供必要的物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.乙方提前解除合同；

3.甲方提前解除合同；

4.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，本合同自动终止；

2.乙方提前解除合同，应提前____天书面通知甲方；

3.甲方提前解除合同，应提前____天书面通知乙方；

4.双方协商一致解除合同，应签订终止协议。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，乙方应将房屋及配套设施交还给甲方；

2.乙方提前解除合同，应支付甲方违约金；

3.甲方提前解除合同，应赔偿乙方损失；

4.双方协商一致解除合同，按照终止协议执行。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付房屋租金；

2.社区泳池租赁费用：乙方应按照本合同约定的费用标准，支付社区泳池租赁费用；

3.桑拿租赁费用：乙方应按照本合同约定的费用标准，支付桑拿租赁费用；

4.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，支付物业管理费；

5.其他费用：双方约定的其他应支付的费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付上述费用；

2.具体转账账户信息由甲方在合同签订前提供。

7.3支付时间

1.房屋租金：乙方应于每月____日支付当月房屋租金；

2.社区泳池租赁费用：乙方应于每