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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁违约责任说明）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋：指甲方拥有产权的住宅或其他可用于居住的建筑物；
（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度；
（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；
（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，合同期满后无违约行为，甲方应如数退还。
3.2关键词解释
（1）甲方：本合同中指房屋的所有权人；
（2）乙方：本合同中指房屋的承租人；
（3）租赁：指乙方在甲方同意的情况下，支付租金，使用甲方房屋的行为；
（4）违约责任：指合同一方违反本合同约定应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对房屋进行修缮和保养；
（3）甲方有权在合同期满或终止后，收回房屋；
（4）甲方应按照合同约定向乙方提供合格的房屋。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；
（2）乙方应按照合同约定支付租金；
（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；
（4）乙方在租赁期满或终止后，应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式
（1）乙方在合同生效之日起，向甲方支付押金及第一个月租金；
（2）乙方应在每月的____日前支付当月租金；
（3）租金支付方式为：现金、银行转账等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满；
（2）甲方有权提前终止合同，但应提前____个月通知乙方；
（3）乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权终止合同。
6.3终止程序
（1）租赁期满或终止后，双方应办理房屋及附属设施的移交手续；
（2）乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；
（3）甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。
6.4终止后果
（1）租赁期满或终止后，乙方未按时支付租金的，甲方有权追究乙方的违约责任；
（2）租赁期满或终止后，甲方未按约定收回房屋的，乙方有权追究甲方的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____日前向甲方支付租金；
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；
（3）其他费用：包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。
7.2支付方式
乙方支付租金及押金的方式如下：
（1）现金支付：乙方应将租金及押金以现金形式直接交付给甲方或甲方指定的收款人；
（2）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金；
（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
7.4支付条款
（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金；
（2）乙方未按约定时间支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住或终止本合同；
（3）甲方收到乙方支付的租金及押金后，应向乙方开具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；
（2）支付乙方因甲方违约而支付的合理费用；
（3）如因甲方违约导致乙方无法继续租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的
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