二零二五年度房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将房屋租赁给乙方，乙方在租赁期间对房屋的维护、使用及损坏赔偿等事项达成一致意见。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）租赁物：指甲方提供的房屋及其附属设施；

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间；

（3）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；

（4）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的费用，用于赔偿租赁期间可能发生的损坏。

3.2关键词解释

（1）房屋：指具有居住功能的建筑物；

（2）附属设施：指与房屋相关的设施设备，如水、电、燃气、网络等；

（3）损坏赔偿：指乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，应向甲方支付赔偿金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；

（2）甲方有权监督乙方对房屋的合理使用和维护；

（3）甲方应保证房屋及其附属设施符合国家规定的安全标准；

（4）甲方应在合同约定的租赁期限内，向乙方提供租赁物。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构或附属设施；

（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用；

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆改；

（4）乙方在租赁期限届满或合同解除时，应将房屋及其附属设施恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户；

（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方违约，经甲方书面通知后____日内未采取补救措施；

（4）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应协商一致，达成终止协议；

（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并恢复房屋原状；

（2）甲方应退还乙方押金；

（3）合同终止后，双方应按本合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月____日前支付租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，金额为____元；

（3）维修基金：乙方应按照国家及地方相关政策，按时缴纳维修基金；

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金、押金等费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：在甲方指定的时间和地点，乙方可向甲方支付现金。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前支付租金；

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；

（3）维修基金：乙方应按照国家及地方相关政策，按时缴纳维修基金。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途，如“房屋租金”或“押金”；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。

八、违约