二零二五年度房屋租赁合同（房屋维修责任及租赁保证金退还条件）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同（房屋维修责任及租赁保证金退还条件）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请在此处填写甲方名称）

地址：（请在此处填写甲方地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请在此处填写乙方名称）

地址：（请在此处填写乙方地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁双方合法权益的实现。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋，包括房屋本体及附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的终止之日止。

（3）租赁保证金：指乙方为保障甲方权益，按照本合同约定支付给甲方的保证金。

（4）房屋维修责任：指在租赁期间，因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的房屋维修责任。

3.2关键词解释：

（1）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）维修责任：指在租赁期间，因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的房屋维修责任。

（3）退还条件：指乙方在合同终止时，满足一定条件后，甲方应退还乙方的租赁保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保房屋的正常使用。

（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的事项采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究法律责任等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，按时缴纳物业费等相关费用。

（3）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施，如因乙方使用不当、人为损坏等原因导致房屋维修，乙方应承担维修费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

本合同约定的房屋租赁地点为：（请在此处填写房屋租赁地点）

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定向乙方提供房屋及相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法应当终止合同的情形。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，乙方应将房屋交还给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁保证金等事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）合同终止后，乙方因违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁保证金等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。

（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在小区的物业费。

（3）水电费：乙方应自行支付使用房屋过程中产生的水电费。

（4）房屋维修基金：乙方应按照规定比例缴纳房屋维修基金。

（5）租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金，金额为房屋租金的_____%。

7.2支付方式：

（1）现金支付：乙方应将租金等费用直接支付给甲方或甲方指定的收款人。

（2）银行转账：乙方可以通过银行转账将租金等费用汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）物业费、水电费：乙方应在每月的____日前支付上月产生的物业费、水电费。

（3）租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。

7.4支付条款：

（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。

（2）乙方支付费用时，应确保款项已足额到账，否则甲方有权拒绝接受支付。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时提供房屋或提