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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅装修项目管理与物业服务协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条装修项目范围与内容

2.1装修项目范围

2.2装修内容

第三条装修项目管理

3.1项目管理架构

3.2项目管理流程

3.3项目管理职责

第四条物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务时间

第五条合同价格与支付

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条工程进度与质量保证

6.1工程进度

6.2质量保证

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1甲方与乙方其他约定

12.2甲方与丙方其他约定

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同终止

第十四条附件

14.1附件一：装修设计方案

14.2附件二：装修材料清单

14.3附件三：物业服务规范

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

1.2乙方名称：某某装修工程有限公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

1.3丙方名称：某某物业管理公司

丙方地址：某某市某某区某某路某某号

第二条装修项目范围与内容

2.1装修项目范围：本合同适用于甲方所有住宅项目的装修管理工作。

2.2装修内容：包括但不限于土建工程、水电安装、墙面地面装修、家具安装、卫生洁具安装等。

第三条装修项目管理

3.1

项目管理架构：甲方、乙方、丙方共同组成项目管理团队，负责项目的顺利实施。

3.2项目管理流程：项目启动、项目计划、项目执行、项目监控、项目收尾。

3.3项目管理职责：

甲方：负责提供装修项目的基础设施，监督项目的整体进度，协调各方资源。

乙方：负责装修工程的施工，按照约定的施工标准完成工程。

丙方：负责物业管理，确保装修过程中的安全、秩序和环境卫生。

第四条物业服务内容

4.1物业服务范围：包括但不限于物业维修、绿化保洁、安全保卫、沟通协调等。

4.2物业服务标准：按照国家和地方的相关规定以及甲方提供的服务标准执行。

4.3物业服务时间：自装修工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

第五条合同价格与支付

5.1合同价格：人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2支付方式：甲方分期按照工程进度支付乙方工程款，具体支付比例和时间由甲乙双方另行约定。

5.3支付时间：详见附件一《付款计划表》。

第六条工程进度与质量保证

6.1工程进度：乙方应当按照约定的工期完成装修工程，具体工期要求见附件一《工程进度计划》。

6.2质量保证：乙方应当按照约定的质量标准完成工程，并承担质量问题造成的后果。具体质量标准见附件二《质量标准》。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更：合同履行过程中，甲乙丙三方同意按照公平合理的原则对合同内容进行变更。

7.2合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙丙三方协商一致可以解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付工程款，乙方有权停止施工，甲方需承担因此产生的违约金，违约金为应付工程款的【】%。

8.2乙方违约责任：乙方未按照约定的工期和质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

8.3丙方违约责任：丙方未按照约定的服务标准提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费的【】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。

第十条保密条款

10.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用