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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋防潮、防水维修质保合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（维修服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，确保房屋防潮、防水维修工程质量，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）防潮：指防止水分渗透进入房屋内部，保持室内干燥。

（2）防水：指防止水分渗透进入房屋内部，防止水损害。

3.2关键词解释：

（1）维修：指对房屋防潮、防水问题进行修复，恢复房屋原有的功能。

（2）质保：指乙方在维修完成后，对维修工程质量承担一定的保证责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的防潮、防水维修服务。

（2）甲方应按照合同约定，支付乙方维修费用。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、维修等工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，对房屋防潮、防水问题进行维修，确保维修质量。

（2）乙方应在维修完成后，向甲方提供维修工程验收报告。

（3）乙方应承担维修过程中因自身原因造成的损失。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点：

维修工作地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方在接到甲方维修通知后，应在约定的时间内完成维修工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，双方无续签意向。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算。

（2）合同终止后，乙方应将维修工程验收报告交付甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）材料费：指乙方在维修过程中所使用的各类防潮、防水材料的费用。

（2）人工费：指乙方派出维修人员的劳务费用。

（3）运输费：指乙方将材料运至维修现场的运输费用。

（4）其他费用：指因维修工作产生的其他必要费用。

7.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：维修工程完成后，甲方应向乙方支付合同总金额的60%作为进度款。

（3）尾款：维修工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为尾款。

7.3支付时间：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：维修工程完成后的5个工作日内支付。

（3）尾款：维修工程验收合格后的5个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付维修费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。

（2）甲方因自身原因导致维修工程延期，应向乙方支付相应的延期费用。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

（2）乙方在维修过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金额根据实际损失计算。

（2）赔偿方式为货币支付。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

9.2保密期限：

保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3保密履行方式：

（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件：

（1）自然灾害：