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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁模板：2024年期标准住房租赁协议版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
2.租赁双方
2.1出租人信息
2.2承租人信息
2.3租赁身份验证
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付日期与时间
4.4租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件与时间
5.3押金扣除事项
6.维修与维护
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修请求与处理
7.保险
7.1出租人保险
7.2承租人保险
7.3保险责任范围
8.房屋变更与转让
8.1出租人变更
8.2承租人转让
9.违约与解约
9.1出租人违约
9.2承租人违约
9.3解约条件与后果
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律法规
11.1合同遵守法律
11.2合同无效与免责
12.附件
12.1房屋清单
12.2钥匙交接记录
12.3其他相关文件
13.其他约定
13.1宠物条款
13.2吸烟条款
13.3访客管理
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。
1.2房屋设施与条件
房屋内设施包括【列出主要设施，如家具、家电等】，房屋条件应符合【填写相关标准或要求】。
1.3房屋使用与维护
承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。房屋内部装修不得擅自改动，如需改动应取得出租人书面同意。
2.租赁双方
2.1出租人信息
出租人：【填写出租人姓名或公司名称】
联系人：【填写联系人姓名】
联系电话：【填写联系电话】
2.2承租人信息
承租人：【填写承租人姓名或公司名称】
联系人：【填写联系人姓名】
联系电话：【填写联系电话】
2.3租赁身份验证
出租人和承租人应向对方提供有效的身份证明文件进行验证。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁合同自【填写具体日期】起生效。
3.2租赁结束日期
租赁期限至【填写具体日期】止。
3.3租赁续约条款
如需续约，承租人应至少在租赁期满前【填写具体天数】通知出租人，并按照双方约定的条件续约。
4.租金与支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币【填写具体金额】。
4.2租金支付周期
租金按【填写支付周期，如每月、每季度】支付。
4.3租金支付日期与时间
租金应于每【填写支付周期】的【填写具体日期】前支付。
4.4租金支付方式
租金通过【填写支付方式，如银行转账、等】支付。
5.押金
5.1押金金额
承租人应支付押金人民币【填写具体金额】。
5.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后【填写具体时间】内退还押金。
5.3押金扣除事项
押金可用于抵扣承租人应支付的【填写可能扣除押金的事项，如损坏赔偿、逾期租金等】。
6.维修与维护
6.1出租人维修责任
出租人负责维修房屋及设施【填写具体范围或设施】。
6.2承租人维修责任
承租人负责维修房屋内部【填写具体范围或设施】。
6.3维修请求与处理
如需维修，承租人应【填写具体要求】向出租人提出维修请求，出租人应在【填写具体时间】内予以响应并处理。
8.房屋变更与转让
8.1出租人变更
如出租人发生变更，应提前【填写具体天数】通知承租人，并办理合同变更手续。
8.2承租人转让
承租人如需将租赁权益转让给第三方，应提前【填写具体天数】通知出租人，并取得书面同意。转让手续包括但不限于：【填写具体手续】。
9.违约与解约
9.1出租人违约
出租人未按约定提供房屋或服务时，承租人有权要求赔偿。
9.2承租人违约
承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款时，出租人有权要求赔偿。
9.3解约条件与后果
一方违反合同且经催告后仍不改正，另一方有权解除合同。解约后，双方应按照合同约定处理后续事项。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向【填写具体机构】申请调解。
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