二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及国家相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）意向金：指乙方为表达购买甲方房产的诚意，在签订本合同前向甲方支付的一定金额。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词解释如下：

（1）本合同：指甲乙双方签订的《二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）》。

（2）房产买卖：指甲方将房产出售给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方支付意向金，并在本合同约定的期限内退还乙方。

（2）甲方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。

（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

（2）乙方应在本合同约定的期限内支付意向金，并在支付后取得本合同的相应权利。

（3）乙方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，确保本合同的顺利履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的合同履行时间届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方应在本合同约定的合同履行时间届满前，完成房产买卖手续；

（2）如甲乙双方协商一致解除本合同，应在本合同约定的解除期限内通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理房产买卖事宜；

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同意向金费用构成如下：

（2）意向金用途：用于证明乙方购买甲方房产的诚意，并作为双方进一步协商购房事宜的保证金。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方将意向金金额直接汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可在双方约定的时间、地点，以现金形式支付意向金。

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）乙方支付意向金后，甲方应向乙方出具收款凭证；

（2）甲方收到意向金后，应妥善保管，并按照本合同约定使用；

（3）如乙方未按约定时间支付意向金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方在合同约定的期限内未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的意向金；

（2）如甲方故意隐瞒房产权属问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定时间支付意向金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任；

（2）如乙方在签订本合同后，单方面解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：按照实际损失计算；

（2）赔偿方式：违约方应向对方支付赔偿金，并承担由此产生的其他费用。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于：

（1）甲方房产的权属信息；

（2）双方协商过程中的商业秘密；

（3）本合同的具体条款。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至房产买卖手续办理完毕之日止。

9.3保密履行方式

甲乙双方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；

（3）政府行为导致的政策变化。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定终止合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致房产损毁；

（2）政府征收导致房产无法继续使用；

（3）战争导致