二零二五第二章房地产交易流程与合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五第二章房地产交易流程与合同

甲方（房地产交易方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产交易方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产交易描述

1.房地产描述

房地产名称：______

房地产地址：______

房地产类型：______

房地产面积：______

房地产权属证明文件编号：______

房地产交易价格：______

房地产应符合国家相关法律法规和甲方特定要求（如房产证齐全、无任何抵押等）。

2.房地产质量要求

乙方保证所提供的房地产真实、合法、无瑕疵，并符合交易目的的使用要求。

二、交易数量与价格

1.交易数量

甲方拟购买的房地产数量为______套。

实际交易数量以双方最终签订的书面合同为准，但应在合同签订前达成一致。

2.交易单价与总价

房地产的单价为______元/平方米，总面积为______平方米，交易总价预计为______元（大写：______）。

最终交易总价以实际交付的房地产面积和单价计算。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付给甲方。

对于分期交房的情况，乙方应根据合同约定分批次交付。

2.交房地点

房地产交付地点为______（详细地址）。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

甲方应在合同约定的时间内支付房款，乙方应在合同约定的时间内交付房地产。

2.违约责任

如甲方未按时支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

如乙方未按时交付房地产，应向甲方支付______%的违约金。

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行查验，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整交易细节，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成交易，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如配合办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房地产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房地产。

对甲方提供的与房地产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产描述、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据交易进度，在乙方按照甲方要求交付房地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，