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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房交易购房合同配套设施使用协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）就二零二五年度手房交易购房合同配套设施使用事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方（出卖方）与乙方（买受方）在购房合同配套设施使用方面的权利、义务和责任，确保双方在购房过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.手房：指甲方（出卖方）出售的已取得房屋所有权证的二手房。

2.配套设施：指与手房相关的附属设施，如电梯、停车场、绿化带、物业管理等。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指甲方（出卖方），即手房的产权人。

2.买受方：指乙方（买受方），即购买手房的自然人或法人。

3.合同：指本协议，即二零二五年度手房交易购房合同配套设施使用协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合格的配套设施，确保其正常使用。

3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式交付手房及配套设施。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的配套设施。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内完成购房手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房合同约定的交房日期止。

5.2合同履行地点：

手房所在地及配套设施所在地点。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付手房及配套设施。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.购房合同解除或终止。

2.乙方未按照合同约定支付购房款。

3.甲方未按照合同约定提供合格的配套设施。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。

6.4终止后果：

1.双方应按照合同约定，妥善处理手房及配套设施的移交、交接事宜。

2.双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.购房款：根据双方签订的二零二五年度手房交易购房合同，乙方应支付的手房购买总价款。

2.配套设施使用费：乙方在使用手房配套设施过程中产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、停车费等。

3.其他费用：根据法律法规或双方协商一致，产生的其他相关费用。

7.2支付方式：

1.购房款支付：乙方应按照购房合同约定的付款方式支付购房款，包括但不限于银行转账、现金支付等。

2.配套设施使用费支付：乙方应按月或按实际使用情况支付配套设施使用费，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间：

1.购房款支付时间：乙方应在购房合同约定的交房日期前，支付全部购房款。

2.配套设施使用费支付时间：乙方应按月或按实际使用情况，在约定的缴费时间内支付配套设施使用费。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到购房款后，向乙方提供相应的发票或收据。

2.乙方应确保支付款项的真实性和合法性。

3.双方应按照国家有关法律法规，妥善处理税务问题。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按照合同约定提供合格的配套设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按照合同约定的时间、地点和方式交付手房及配套设施，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按照合同约