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最新物业管理服务含餐饮承包合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（餐饮服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务及餐饮业务达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方系物业管理公司，负责某物业项目的日常管理；乙方系餐饮服务公司，具备提供餐饮服务的能力和经验。现双方合作，共同致力于提高物业管理服务水平，优化餐饮服务质量，实现互利共赢。

二、服务范围及内容

1.乙方提供以下物业管理服务：_____________（可根据实际情况填写具体服务内容）。

2.乙方提供以下餐饮服务：在物业项目内设立餐厅，提供早、中、晚餐等餐饮服务。（可根据实际情况填写具体服务内容）。

三、合同期限及地点

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。服务地点为甲方的物业管理项目。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质服务。

2.双方可根据实际情况，约定具体的服务质量和标准。

五、服务费用及支付方式

1.物业管理服务费：乙方按照约定的服务内容和服务标准，向甲方收取物业管理服务费。具体费用根据服务内容、服务质量和项目规模等因素确定。

2.餐饮服务费：乙方根据提供的餐饮服务，按照合理、公平的原则向物业项目内的业主或租户收取餐饮服务费。具体收费标准由双方协商确定。

3.支付方式：甲乙双方可根据实际情况选择支付现金、银行转账等方式进行结算。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务和餐饮服务。

2.甲方有义务按照约定支付乙方提供的服务费用。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（餐饮服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务含餐饮事项达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及物业管理服务范围包括但不限于物业清洁、绿化养护、安保服务以及餐饮服务等内容。具体服务范围、标准和质量要求详见本合同附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费及餐饮费用。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件二《物业管理服务费用及支付方式》执行。

2.乙方应在每月结束后向甲方提供详细的费用清单，甲方按照约定时间支付费用。

四、服务质量保证

1.乙方应确保提供的物业管理服务和餐饮服务质量符合国家和地方相关标准，满足甲方合理需求。

2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，对不符合要求的，有权要求乙方限期改正。

五、保密条款

1.双方应保守本合同涉及的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.双方应采取必要的技术和管理措施，确保信息安全。

六、违约责任

1.若因乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，书面修改或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：