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房务装修合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

营业执照注册号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房务装修服务事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：包括但不限于室内装修（墙面、地面、天花板等装饰）、水电线路改造、门窗安装、家具定制及安装等（具体以附件《装修工程清单》为准）。

3.工程承包方式：乙方包工包料（部分材料经甲方指定品牌，具体见材料清单）。

二、工程期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.合同工期总日历天数：[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

三、质量标准

1.装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准。

2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收，验收合格后，双方应签署工程验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。

四、材料供应

1.乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号采购材料，并提供材料的质量检验报告和合格证书。所有材料进场前，乙方应通知甲方进行检验，经甲方确认后方可使用。

2.甲方指定品牌的材料，乙方应按照甲方要求采购。如因甲方指定材料的质量问题导致工程质量出现问题，乙方不承担责任，但应协助甲方处理相关事宜。

3.乙方采购的材料应符合国家环保标准，如因乙方采购的材料环保不达标，给甲方或第三方造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

2.支付方式：

合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程进度达到[X]%时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]天内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的整改意见。

2.按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

3.为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，协调好施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。

4.及时确认乙方提交的设计方案、施工图纸及材料样品等，因甲方原因导致确认延误，工期相应顺延。

5.在工程竣工验收合格后，及时接收工程。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程。

2.在施工过程中，遵守国家及地方有关环保、安全、文明施工等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方的人身、财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.负责施工现场的管理，保持施工现场整洁，做到工完场清。施工过程中产生的垃圾应及时清理并运至甲方指定地点。

4.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或因实际情况需要变更设计的，应及时通知甲方，经甲方同意并办理相关变更手续后方可施工。因设计变更导致工程价款增加或工期延误的，双方应协商确定。

5.工程竣工后，按照国家相关规定对工程进行保修，保修期限为[X]年。在质保期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内进行维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担由此增加的费用和工期延误的责任。

2.乙方违约责任：

如乙方未按照合同约定的