佛山颜峰高科技农业生态园项目建议及可行性研究报告.pdf

【众案字2010（0043）】商业密级☆☆☆

佛山市南海区大沥镇

佛山市南海区大沥镇

颜峰高科技农业生态园

颜峰高科技农业生态园

项目建议及可行性研究报告

项目建议及可行性研究报告

广东众智成城投资有限公司

广东众智成城投资有限公司

策划部

策划部

二O一0年六月

二O一0年六月

目录

前言

一项目基本情况介绍

1.1项目名称…………4

1.2项目建设单位……………………4

1.3项目拟建地点……………………4

1.4项目规模与用地…………………4

1.5项目环保与能耗…………………5

二项目建设依据与必要性

2.1项目建设的依据…………………5

2.2项目建设的必要性………………6

三项目规划定位与建设思路

3.1项目总体规划定位……………8

3.2项目建设基本思路……………8

四项目可行性分析

4.1项目政策经济环境分析…………9

4.2项目市场发展前景分析…………9

4.3项目区位及交通分析…………10

4.4项目消费市场需求分析………11

4.5项目投资者特点分析…………12

五项目功能区规划及产品方案…………………13

六项目建设目标及愿景…………16

七项目效益分析

7.1项目经济效益分析……………17

7.2项目生态效益分析……………17

7.3项目社会效益分析……………18

结论及建议

前言

如今生活在城市里的人们越来越看不到蝴蝶、蜻蜓、萤火虫等自然界的生物了。

喧嚣、紧张、繁忙、呆板、单调的城市生活，使得城市人们越来越向往大自然，向

往体验亲切、融洽的乡村生活。于是休闲观光旅游生态农业应运而生。

“瘦肉精”“苏丹红”“毒大米”“毒饺子”“毒奶粉”“毒豆芽”“毒豆角”“地沟油”，农

药残留、兽药残留……一个个层出不穷的名词，一次次惨重的血的代价，强烈冲击着

社会民心，职能部门奔波追查检测求证，饮食大众忧心忡忡无所适从。食品安全成

了政府的头等大事之一。既要法律制度做保障，强化监测检验，同时，治标更要治

本，狠抓源头，大力发展现代生态农业便是“治本”之举。

项目开发的正是一种将农业与旅游业相结合、绿色与安全相统一的现代科技农业

园模式。它将生态、生产、生活相结合，绿色、环保、安全相统一，深度挖掘、开

发农业资源，实现第一产业与第三产业优势互补,

实现生态效益、经济效益、社会效益三统一，是促进农业产业结构调整、促进农民

增收、创业，促进社会主义新农村建设的有效途径。

本项目主要从以下四个方面着眼：

一是着眼于可持续发展。摒弃过去那种单纯