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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度青岛住宅租赁中介服务合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

1.4合同期限及续约条款

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源租赁条件

3.租赁双方权利义务

3.1房东权利义务

3.2房客权利义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

5.2房屋接收

5.3房屋维修责任

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁期间的变更

7.1房屋租赁期限变更

7.2房屋用途变更

7.3房屋租赁面积变更

8.房屋租赁合同的解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件清单

14.1房屋租赁清单

14.2房屋租赁押金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度青岛住宅租赁中介服务合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1房东方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式。

1.2.2房客方：姓名/名称、身份证号码、联系方式。

1.3合同签订日期及生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同期限及续约条款：本合同期限为____年，期满后，如双方无异议，可自动续约____年。

2.房源信息

2.1

房源基本情况：本合同租赁的房源位于青岛市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，结构为____。

2.2房源权属证明：房东方保证出租房屋拥有合法的权属证明，并已依法取得出租房屋的出租许可。

2.3房源租赁条件：租赁房屋仅用于居住，不得从事任何违法活动。

3.租赁双方权利义务

3.1房东权利义务：

3.1.1房东方有权利要求房客方按照合同约定支付租金。

3.1.2房东方有权利在租赁期限内对房屋进行必要的维修。

3.2房客权利义务：

3.2.1房客方有权利在租赁期限内使用房屋。

3.2.2房客方有义务按照合同约定支付租金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月人民币____元，共计____元。

4.2租金支付方式：房客方应于每月____日前将租金支付至房东方指定账户。

4.3租金调整：如遇租金政策调整，双方应协商一致后进行调整。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付：房东方应于合同生效后____日内将房屋交付给房客方。

5.2房屋接收：房客方在收到房屋后应立即进行检查，如有损坏应及时通知房东方。

5.3房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由房东方负责，损坏由责任方负责。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：房客方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由房客方负责。

6.3房屋损坏赔偿：因房客方原因造成房屋损坏，房客方应负责赔偿。

7.房屋租赁期间的变更

7.1房屋租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方。

7.2房屋用途变更：未经房东方同意，房客方不得擅自改变房屋用途。

7.3

房屋租赁面积变更：如需变更租赁面积，双方应协商一致，并重新签