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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅预订协议标准文本2024版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方声明与承诺

1.3适用法律与争议解决

2.住宅预订

2.1预订房源

2.2预订方式

2.3预订金的支付与退还

3.合同主体

3.1购房者信息

3.2开发商信息

3.3授权代表

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋交付标准

4.3房屋产权与使用权

5.价格与支付

5.1房屋价格

5.2付款方式与时间表

5.3税费及其他费用

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

7.交付与验收

7.1交付时间与条件

7.2验收程序与标准

7.3质量保修

8.售后服务

8.1物业服务

8.2维修与保养

8.3客户投诉与反馈

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

11.违约责任

11.1开发商的违约责任

11.2购房者的违约责任

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律诉讼

13.其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

14.合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3签署主体信息

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.2双方声明与承诺

甲方声明具备购买住宅的合法资格，并同意遵守本协议的约定。乙方承诺按照本协议的约定提供住宅预订服务，并保证所提供的住宅信息真实、准确。

1.3适用法律与争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条住宅预订

2.1预订房源

甲方预订的住宅房源为乙方开发的【房屋名称】，位于【地址】，房屋基本信息详见附件一。

2.2预订方式

甲方通过乙方提供的预订渠道进行预订。预订时，甲方应提供完整的个人信息及联系方式，并按照乙方的要求支付预订金。

2.3预订金的支付与退还

甲方支付预订金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），支付方式为【支付方式】。预订金支付后不予退还。如甲方最终完成购房，预订金将计入房款。

第三条合同主体

3.1购房者信息

甲方姓名：【姓名】，身份证号：【身份证号】，联系方式：【联系方式】。

3.2开发商信息

乙方名称：【开发商名称】，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】，注册地址：【注册地址】，联系方式：【联系方式】。

3.3授权代表

乙方授权代表：【授权代表姓名】，职务：【职务】，联系方式：【联系方式】。

第四条房屋信息

4.1房屋基本情况

预订房屋位于【地址】，房屋编号：【房屋编号】，户型：【户型】，面积：【面积】平方米，房屋现状为【现状】。

4.2房屋交付标准

房屋交付时应符合国家关于住宅交付的相关标准，包括但不限于【列举具体交付标准】。

4.3房屋产权与使用权

甲方在支付全款并完成房屋交付手续后，将获得所购住宅的产权及使用权。房屋产权按国家法律规定进行登记，相关手续甲方应予以配合。

第五条价格与支付

5.1房屋价格

甲方预订的房屋总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包含房价、装修款、配套设施费用等。

5.2付款方式与时间表

5.3税费及其他费用

甲乙双方应按照国家法律规定承担相应的税费。其他费用如物业费、装修费等，按照实际情况由甲方承担。具体费用及标准详见附件三。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

在合同签订后，如甲方因特殊情况需要变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

在合同签订后，如甲方需解除合同，应提前【天数】天书面通知乙方。经乙方同意后，双方按照本合同约定办理合同解除手续。

6.3违约责任

如甲方违反本合同约定导致合同解除，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第八条交付与验收

8.1交付时间与条件

甲方应按照本合同约定的付款进度，完成房款支付。乙方在收到全款后，应按照约定时间交付房屋。房屋交付时间约为【交付时间】。

8.2验收程序与标准

甲方应在交付时对房屋进行验收。验收合格的，甲方在验收单上签字确认。如