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住宅精装修服务协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装修公司）

1.3住宅精装修

1.4合同工期的定义

1.5工程质量的定义

第二条合同范围与内容

2.1装修范围

2.2装修内容

2.3装修材料

2.4装修设计

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

3.4价款调整

第四条合同工期

4.1合同工期

4.2工期延误

4.3工期提前

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1装修保险

12.2施工现场安全管理

12.3环保要求

第十三条附件

13.1装修设计方案

13.2材料清单

13.3工程量清单

13.4付款凭证

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方（业主）是指具有合法身份，按照中华人民共和国相关法律法规，对住宅拥有所有权或使用权的人。

1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，按照中华人民共和国相关法律法规，接受甲方委托进行住宅精装修的企业。

1.3

住宅精装修是指对住宅进行内部结构改造、墙面粉刷、地面铺设、天花吊顶、水电布线、家具安装、软装搭配等全面装修，以达到甲方满意的生活居住环境。

1.4合同工期是指乙方按照合同约定完成住宅精装修工程的时间。

1.5工程质量是指按照合同约定的质量标准，乙方完成住宅精装修工程后的结果。

第二条合同范围与内容

2.1装修范围包括甲方住宅的客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台等所有生活区域。

2.2装修内容包括但不限于：结构改造、墙面粉刷、地面铺设、天花吊顶、水电布线、家具安装、软装搭配等。

2.3装修材料须符合国家相关环保标准，乙方应向甲方提供材料合格证明及环保检测报告。

2.4装修设计由乙方根据甲方的需求和预算进行，设计方案需经甲方确认后方可施工。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价是指乙方完成住宅精装修工程所需支付的总费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

3.2支付方式为银行转账，甲方在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同总价的50%作为预付款。

3.3支付时间表如下：

（1）合同签订后五个工作日内支付合同总价的50%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后支付合同总价的20%。

3.4价款调整：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误或提前，双方可协商调整支付时间表。

第四条合同工期

4.1合同工期为自乙方进入施工现场开始施工之日起算，至工程验收合格之日止。

4.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。

4.3如因甲方原因导致工期提前，甲方不得要求乙方退还已支付的款项。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准按照国家相关法律法规及行业标准执行，包括但不限于材料合格、工艺规范、功能齐全、美观大方。

5.2验收程序如下：

（1）工程完成后，乙方组织甲方进行预验收；

（2）预验收合格后，双方共同签署工程验收单；

（3）工程验收单签署后，乙方负责解决验收过程中发现的问题，直至甲方满意。

5.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力等因素导致合同无法履行。

6.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力等因素导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，甲方支付完毕全