住宅物业续约申请：2024年度服务协议更新版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅物业续约申请：2024年度服务协议更新版B版

本合同目录一览

1.续约申请

1.1续约条件

1.2续约流程

1.3续约申请材料

2.服务协议更新内容

2.1服务条款更新

2.2服务费用更新

2.3服务范围更新

3.物业服务内容

3.1物业管理工作

3.2物业维修服务

3.3物业安全保卫

3.4物业环境维护

4.物业费用支付

4.1物业费用的计算

4.2物业费用的支付方式

4.3物业费用的支付时间

5.双方的权利和义务

5.1物业公司的权利和义务

5.2业主的权利和义务

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

9.合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.合同的附件

12.1附件内容列表

12.2附件的效力

13.合同的签署

13.1签署条件

13.2签署流程

13.3签署后的处理

14.其他条款

14.1补充条款

14.2修订条款

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条：续约申请

1.1续约条件

1.1.1业主需在合同到期前一个月内向物业公司提出续约申请。

1.1.2业主需同意新的服务协议更新内容。

1.1.3业主需按时支付物业费用。

1.2续约流程

1.2.1业主向物业公司提出续约申请。

1.2.2物业公司对业主的续约申请进行审核。

1.2.3审核通过后，双方签署新的服务协议。

1.3续约申请材料

第二条：服务协议更新内容

2.1服务条款更新

2.1.1物业公司将根据实际情况对服务条款进行更新，以适应物业管理的需要。

2.1.2更新后的服务条款将在新合同中列出。

2.2服务费用更新

2.2.1物业公司将根据实际情况对服务费用进行调整。

2.2.2调整后的服务费用将在新合同中列出。

2.3服务范围更新

2.3.1物业公司将根据实际情况对服务范围进行调整。

2.3.2调整后的服务范围将在新合同中列出。

第三条：物业服务内容

3.1物业管理工作

3.1.1物业公司负责小区内的物业管理工作，包括但不限于设施设备的维护、绿化保洁、公共秩序维护等。

3.2物业维修服务

3.2.1物业公司负责小区内的物业维修服务，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养等。

3.3物业安全保卫

3.3.1

物业公司负责小区内的物业安全保卫工作，确保小区内的治安、消防、交通等安全。

3.4物业环境维护

3.4.1物业公司负责小区内的物业环境维护工作，包括但不限于绿化、清洁、环保等。

第四条：物业费用支付

4.1物业费用的计算

4.1.1物业费用将根据实际的物业服务内容和服务范围进行计算。

4.2物业费用的支付方式

4.3物业费用的支付时间

4.3.1业主需在每个缴费周期结束前支付物业费用。

第五条：双方的权利和义务

5.1物业公司的权利和义务

5.1.1物业公司应按照合同约定提供物业服务。

5.1.2物业公司应保障业主的人身和财产安全。

5.2业主的权利和义务

5.2.1业主应按照合同约定支付物业费用。

5.2.2业主应遵守小区内的物业管理规定。

第六条：合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.1.1双方签署合同后，合同即刻生效。

6.2合同变更条件

6.2.1合同变更需