住宅物业续约申请：2024年度服务协议更新一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅物业续约申请：2024年度服务协议更新一

本合同目录一览

1.续约申请

1.1续约条件

1.2续约流程

1.3续约申请材料

2.2024年度服务协议更新

2.1服务协议内容更新

2.2服务协议有效期

2.3服务协议终止条件

3.物业服务内容

3.1物业管理工作

3.2物业维修服务

3.3物业安全保障

4.物业费用

4.1物业管理费

4.2物业维修费用

4.3物业保险费用

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

6.物业服务质量保障

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督与检查

7.双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1合同的解释权

13.2合同的适用法律

13.3联系方式

14.附件

14.1物业服务内容明细

14.2物业费用计算公式

14.3物业服务质量评价标准

第一部分：合同如下：

第一条：续约申请

1.1续约条件

1.1.1甲方需在合同到期前3个月内向乙方提出书面的续约申请。

1.1.2甲方需满足乙方的续约考核标准，包括物业费用的及时支付、无重大违约行为等。

1.2续约流程

1.2.1甲方按照约定的时间向乙方提交续约申请材料。

1.2.2乙方在收到甲方续约申请后，对甲方提交的资料进行审核。

1.2.3审核通过后，乙方应与甲方签订新的服务协议。

1.3续约申请材料

1.3.1甲方需提交的材料包括但不限于：身份证明、联系方式、续约意愿书等。

第二条：2024年度服务协议更新

2.1服务协议内容更新

2.1.1乙方根据行业发展趋势和甲方需求，对服务协议的内容进行更新。

2.1.2更新后的服务协议应包括但不限于：物业服务内容、物业费用、双方权利义务等。

2.2服务协议有效期

2.2.1更新后的服务协议有效期为2024年。

2.3服务协议终止条件

2.3.1协议终止条件包括但不限于：甲方违约、乙方服务无法满足约定标准等。

第三条：物业服务内容

3.1物业管理工作

3.1.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理等。

3.2物业维修服务

3.2.1乙方负责物业的维修服务，包括但不限于物业设施的维修、保养等。

3.3物业安全保障

3.3.1

乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业设施的安全检查、消防设施的维护等。

第四条：物业费用

4.1物业管理费

4.1.1物业管理费按月收取，具体金额按照附件1中的计算公式确定。

4.2物业维修费用

4.2.1物业维修费用包括但不限于：物业设施的维修、保养费用等。

4.3物业保险费用

4.3.1物业保险费用由乙方承担，乙方应确保保险的有效性。

第五条：付款方式及时间

5.1付款方式

5.1.1甲方按月通过银行转账的方式支付物业费用。

5.2付款时间

5.2.1甲方应在每月的5日前支付上个月的物业费用。

第六条：物业服务质量保障

6.1服务质量标准

6.1.1乙方应按照附件3中的物业服务质量评价标准提供服务。

6.2服务质量监督与检查

6.2.1

乙方应定期对服务质量进行自我监督与检查，并及时整改发现的问题。

6.2.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，并对乙方提出改进意见。

第八条：违约责任

8.1甲方