个人门面租赁合同例文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人门面租赁合同例文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

门面应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.门面质量要求

甲方保证门面具备合法使用权，不存在任何法律纠纷或权属争议。

甲方保证门面在租赁期间结构安全，不存在安全隐患。

乙方在使用过程中，如发现门面存在任何质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修或更换。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方。

乙方应在接到交房通知后______个工作日内对门面进行检查，并在确认无误后签字接收。

2.交房地点

甲方将门面交付至______（详细地址）。

四、装修与维护

1.装修要求

乙方在使用门面期间，如需进行装修，应事先取得甲方的书面同意。

装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修质量。

装修完成后，乙方应将门面恢复原状，并承担因装修而产生的所有费用。

2.维护责任

乙方负责门面在租赁期间的日常维护和保养。

乙方在使用过程中，如造成门面损坏，应负责修复或承担修复费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理使用，但不得损害门面的结构和使用功能。

有权对乙方在门面内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。

义务：

保证门面租赁期间的安全，定期进行维修和保养。

为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期间使用门面的权利，并享有门面内合法经营的权利。

如遇门面无法正常使用，有权要求甲方提供替代方案或解除合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

保持门面的整洁和完好，不得擅自改变门面的结构或进行破坏性装修。

六、维修与保养

1.维修责任

乙方应负责门面在租赁期间的日常维护和保养。

甲方负责门面的大修和结构安全维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.保养要求

乙方应定期对门面进行清洁和保养，确保门面的外观和内部设施保持良好状态。

七、合同终止与解除

1.合同终止

本合同租赁期满后自动终止，如双方无异议，可续签新合同。

2.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方未按照合同约定提供门面或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。