住宅抵押借款权益保障合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款权益保障合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的权益

1.1借款人的义务

1.2贷款人的权利

2.住宅抵押物的权益

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

2.3抵押物的保险

3.借款金额与还款期限

3.1借款金额

3.2还款期限

3.3还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2贷款费用

4.3额外费用

5.抵押权与还款保障

5.1抵押权的设立

5.2还款保障措施

5.3违约处理

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与期限

8.1合同的生效条件

8.2合同的有效期限

9.借款人与贷款人的信息保密

9.1借款人的信息保密

9.2贷款人的信息保密

10.合同的副本

10.1借款人的副本

10.2贷款人的副本

11.其他条款

11.1违约责任

11.2强制执行

11.3法律适用

12.合同的签字盖章

12.1借款人的签字盖章

12.2贷款人的签字盖章

13.附件

13.1抵押物的相关文件

13.2借款申请表格

14.附录

14.1贷款产品的详细说明

14.2贷款流程图

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的权益

1.1借款人的义务

1.1.1借款人应按照约定的借款金额和还款期限，按时足额还本付息。

1.1.2借款人应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担抵押物价值的减少风险。

1.1.3借款人应配合贷款人进行贷款相关的检查、审计和评估。

1.2贷款人的权利

1.2.1贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息。

1.2.2贷款人有权在借款人违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以收回贷款本金及利息。

1.2.3贷款人有权要求借款人提供必要的财务信息和报告。

第二条住宅抵押物的权益

2.1抵押物的描述

2.1.1抵押物为借款人所有或有权处分的位于【具体地址】的住宅，包括但不限于房屋及其附属设施。

2.1.2抵押物的具体面积、结构、用途等详细信息，详见附件。

2.2抵押物的价值评估

2.2.1抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。

2.2.2抵押物的价值评估报告作为本合同附件。

2.3抵押物的保险

2.3.1借款人应办理抵押物保险，并将贷款人作为第一受益人。

2.3.2保险费用由借款人承担。

第三条借款金额与还款期限

3.1借款金额

3.1.1本合同项下的借款金额为人民币【具体金额】元。

3.1.2借款金额以实际放款金额为准。

3.2还款期限

3.2.1借款的还款期限为【具体期限】年。

3.2.2还款期限自借款发放之日起计算。

3.3还款方式

3.3.1借款人应按照合同约定的还款计划，采用等额本息还款方式还本付息。

3.3.2还款计划详见附件。

第四条利率与费用

4.1利率

4.1.1本合同项下的贷款利率为年利率【具体利率】%。

4.1.2利率如有调整，贷款人应提前通知借款人。

4.2贷款费用

4.2.1借款人应支付贷款手续费，费率为借款金额的【具体费率】%。

4.2.2贷款手续费在放款时一次性扣除。

4.3额外费用

4.3.1借款人应支付因违约或其他原因产生的额外费用，包括但不限于律师费、催收费用等。

第五条抵押权与还款保障

5.1抵押权的设立

5.1.1借款人和贷款人应共同办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

5.1.2抵押登记费用由借款人承担。

5.2还款保障措施

5.2.2贷款人应定期对借款人的信用状况进行检查。

5.3违约处理

5.3.1借款人违约的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以收回贷款本金及利息。

5.3.2

借款人违约的，贷款人还有权要求借款人支付违约金和其他相关费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同的变更自变更协议生效之日起生效。

6.2合同的终止

6.2.1借款本息全部清偿的，本合同自动终止。

6.2.2合同终